Договор купли-продажи древесины

Договор купли-продажи древесины

Договор купли-продажи древесины

[место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации], именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя древесину, а Покупатель обязуется принять и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Под древесиной в настоящем договоре понимаются необработанные круглые лесоматериалы.

1.3. Характеристики реализуемой древесины:

– породный состав: [вписать нужное]

– стоимость (в т. ч. НДС): [сумма] рублей

1.4. Общая цена настоящего договора составляет: [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС [значение].

1.5. Древесина передается по месту ее нахождения.

1.6. Местом нахождения древесины является:

– лесной участок [вписать нужное]

– лесничество [вписать нужное]

– квартал [вписать нужное]

– выдел [вписать нужное]

1.7. На момент продажи древесина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.8. Качество и количество древесины, продаваемой по настоящему договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего договора.

1.9. Право собственности на древесину у Покупателя возникает после надлежащего выполнения обязательств, указанных в п. 3.2. настоящего договора. Выполнение Покупателем обязательств подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в счет оплаты древесины.

1.10. Покупатель в течение [значение] дней со дня заключения настоящего договора обязан своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину с места ее нахождения, при условии внесения полной оплаты согласно раздела 3 настоящего договора.

1.11. Передача древесины Покупателю осуществляется на основании настоящего договора, без акта приема-передачи.

2. Обязанности сторон договора

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю древесину в количестве, в порядке и в сроки, определенные в договоре.

2.1.2. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Произвести оплату древесины в сумме и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять древесину в собственность после полной оплаты стоимости древесины Продавцу.

2.2.3. Своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину.

3. Порядок оплаты

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом осуществляются в безналичном порядке.

3.2. В течение [значение] рабочих дней со дня заключения настоящего договора Покупатель обязан перечислить на счет Продавца в банке, в качестве оплаты приобретенной древесины, денежные средства в размере [значение] рублей, в том числе НДС [значение], которые должны быть внесены единовременно.

3.3. Датой оплаты древесины считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае неисполнения Покупателем обязательства, установленного п. 3.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке и данная древесина вновь поступает на реализацию.

4.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. 1.10. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере [значение] процентов от цены древесины за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

6.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

6.4. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

Составление договора купли-продажи сруба или бани обеспечивает не только гарантию окончания строительных работ, но и качество их исполнения в установленные сроки. Таким образом, заказчик исключит вероятность получения некачественно оказанной услуги.

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: что такое договор купли-продажи сруба и в каких случаях он составляется? как обезопасить себя при оформлении подобного документа? какая информация в нем указываются? и какие нюансы учитываются? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Что такое, когда составляется

Договор купли-продажи сруба – документ, составляемый между подрядчиком и заказчиком деревянного строения, с целью обеспечения гарантии окончания строительных работ, а также высокого качества их исполнения.

Иначе говоря, для того, чтобы убедиться, что подрядчик действительно построит на земельном участке то, что просит заказчик, в установленные для этого сроки и с соблюдением определенных стандартов качества, составляется такой документ.

Читайте также:  Если участник дтп не застрахован по осаго как взыскать ущерб

В идеале стороны сделки делают это вместе, в присутствии юриста. Намного рискованнее ситуации, когда подрядчик предоставляет заказчику уже готовый договор купли-продажи, в котором оговорены ситуации, снимающие с него большую часть ответственности за недобросовестное выполнение своей работы.

Важные нюансы

Прежде чем составлять договор купли-продажи сруба, необходимо выбрать надежного исполнителя. Для это следует собрать как можно больше информации о подрядчиках, осуществляющих подобные строительные работы, сравнить их (давность существования на рынке, спектр оказываемых услуг, стоимость, отзывы заказчиков).

В идеале следует ознакомиться с типовой формой договора, который организация подрядчика предлагает подписать перед началом оказания услуг.

Выбрав понравившегося подрядчика рекомендуется поинтересоваться у него , можно ли (по инициативе заказчика) внести в договор какие-то коррективы или дополнительные пункты. Отказ это делать может стать веским основанием для выбора другого подрядчика, так как добросовестные организации уважают пожелания клиентов и не отказывают во внесение адекватных дополнительных условий.

При возможности рекомендуется обратиться за консультацией квалифицированного юриста, специализирующегося на заключении сделок купли-продажи срубов.

Следует понимать, что даже грамотно составленный договор купли-продажи не даст стопроцентной гарантии, что готовое строение вам понравится. Чтобы минимализировать вероятность подобного исхода, следует контролировать строительный процесс на всех его стадиях.

Структурные особенности

Чтобы сократить возможные дополнительные расходы, которые довольно часто требуются в подобных ситуациях, рекомендуется прописывать в договоре купли-продажи сруба следующие пункты:

  • Характеристики строительных материалов;
  • Методика обработки сруба (применимая конкретным подрядчиком);

Данную информацию следует уточнять у самого подрядчика.

  • Использование вспомогательных инструментов и материалов;
  • Пункт об оплате строительных работ только после их выполнения;
  • Пункт о разрешении спорных и конфликтных ситуациях;
  • Пункт о месте временного проживания строителей (место, ответственность за расходы и проч.);
  • Сроки, в которые работы должны быть завершены;
  • Размер пени, которые подрядчики обязаны будут выплатить в случае нарушения одного из обязательных пунктов договора.

Образец документа

Типичный договор купли-продажи сруба имеет следующие структурные особенности:

  • Шапка. Здесь, как правило, указываются реквизиты сторон, а также их контактная информация;
  • Далее подробно описываются условия поставки строи о смене исполнителя.
  • Описание параметров сруба, из которого позже должны возвести строение;

Здесь указывается объем материала, состояние древесины (её вид), размер бревен (как самых маленьких, так и самых больших) и для каких частей строения они подбирались, способ обработки, наличие пазов, способ выравнивания торцов, толщина напольной доски и проч.

  • Перечисление дополнительных материалов, ресурсов и инструментов, которые планируется использовать в ходе работ;
  • Сроки(предварительные, окончательные, дополнительные);

Прописывая сроки исполнения строительных работ следует руководствоваться Гражданским Кодексом РФ. Здесь же прописывается размер пени за каждый день просрочки срока сдачи объекта. Как правило, она равняется трем процентам за каждый день просрочки.

  • Место проживания строительных рабочих (где будут жить, кто отвечает за питание, кто несет ответственность в случае возникновения ЧП и т.д.);.
  • Уборка (по желанию);
  • Дополнительные пункты (способы оплаты/разрешения конфликтных ситуаций и проч.).

Договор купли-продажи древесины

Договор купли-продажи древесины

[место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации], именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя древесину, а Покупатель обязуется принять и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Под древесиной в настоящем договоре понимаются необработанные круглые лесоматериалы.

1.3. Характеристики реализуемой древесины:

– породный состав: [вписать нужное]

– стоимость (в т. ч. НДС): [сумма] рублей

1.4. Общая цена настоящего договора составляет: [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС [значение].

1.5. Древесина передается по месту ее нахождения.

1.6. Местом нахождения древесины является:

– лесной участок [вписать нужное]

– лесничество [вписать нужное]

– квартал [вписать нужное]

– выдел [вписать нужное]

1.7. На момент продажи древесина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.8. Качество и количество древесины, продаваемой по настоящему договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего договора.

1.9. Право собственности на древесину у Покупателя возникает после надлежащего выполнения обязательств, указанных в п. 3.2. настоящего договора. Выполнение Покупателем обязательств подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в счет оплаты древесины.

1.10. Покупатель в течение [значение] дней со дня заключения настоящего договора обязан своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину с места ее нахождения, при условии внесения полной оплаты согласно раздела 3 настоящего договора.

1.11. Передача древесины Покупателю осуществляется на основании настоящего договора, без акта приема-передачи.

Читайте также:  Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при расторжении договора

2. Обязанности сторон договора

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю древесину в количестве, в порядке и в сроки, определенные в договоре.

2.1.2. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Произвести оплату древесины в сумме и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять древесину в собственность после полной оплаты стоимости древесины Продавцу.

2.2.3. Своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину.

3. Порядок оплаты

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом осуществляются в безналичном порядке.

3.2. В течение [значение] рабочих дней со дня заключения настоящего договора Покупатель обязан перечислить на счет Продавца в банке, в качестве оплаты приобретенной древесины, денежные средства в размере [значение] рублей, в том числе НДС [значение], которые должны быть внесены единовременно.

3.3. Датой оплаты древесины считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае неисполнения Покупателем обязательства, установленного п. 3.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке и данная древесина вновь поступает на реализацию.

4.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. 1.10. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере [значение] процентов от цены древесины за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

6.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

6.4. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор купли продажи деревянного сруба образец

Договор.


Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ по доставке, сборке и установке на Участке деревянного сруба, указанного в приложении №1 настоящего договора, а также выполнить выбранные и согласованные в приложении №1 настоящего договора дополнительные работы (по желанию Заказчика) . 2.1. Исполнитель обязуется извещать Заказчика о ходе выполнения заказа.

Исполнитель обязан исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Исполнитель допустил отступления от условий договора.

2.3. Исполнитель осуществляет бесплатный поднос строительных материалов от места выгрузки до места сборки, если это расстояние не превышает 10 метров, в противном случае разгрузка и поднос производится за счет Заказчика. 2.4. Заказчик должен обеспечить хороший подъезд к месту сборки деревянного сруба, а так же проживание бригады рабочих на период проведения монтажных работ.

Договор купли продажи сруба между физическими лицами

Оформление приёмо-сдаточных актов будет правильным решением вне зависимости от того подразумевает ли сделка доставку и сборку.

В договоре должно быть прописано, кто из сторон несёт ответственность в случае непредвиденных обстоятельств, подразумевается ли компенсация или ответственность снимается с продавца. Как видите тонкостей не мало, поэтому такую сделку важно проводить не только с привлечением специалистов по строительным работам, но и грамотного юриста, который сможет составить не просто грамотный, но и легитимный договор, который в последствие может быть использован для разрешения всевозможных споров.

Заключаем договор купли-продажи сруба

Поэтому вместе с договором составляется и отдельное приложение, в котором указано, сколько и каких материалов будет поставлено покупателю. В приложении указывается:

  1. комплектация;
  2. общая информация об объекте;
  3. адрес доставки;
  4. порядок оплаты и график платежей;
  5. план среза и сруба.
  6. сроки доставки объекта и отдельных материалов;

К договору в любом случае стоит составить отдельный акт приема-сдачи. Не важно, подразумевает ли он его доставку и сборку на месте или же речь идет об уже готовом деревянном срубе под дом или баню.

В акте отображается и информация о переданных продавцу деньгах, что полезно одновременно для обеих сторон, так как удостоверяет заключение сделки. Договор содержит информацию не только о строительных материалах и самом объекте, но и о стоимости работ по погрузке и разгрузке, о доставке, разборке и сборке строения.

Договор купли продажи деревянного сруба

Предмет договора: 1.1.

6.3 Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось

Образец договора купли-продажи бани

Это существенное условие сделки; Нужно прописать договоренности сторон: продавец, который владеет на праве собственности баней (указать реквизиты свидетельства или данные из выписки ЕГРН), обязуется продать ее за плату покупателю. Далее нужно идентифицировать сам объект сделки:

  • земельный участок (с данными из ЕГРН), на котором расположена баня;
  • иные сведения.
  • месторасположение объекта (адрес);
  • год постройки;
  • материал;
  • этажность;
  • площадь;
Читайте также:  Как расторгнуть кредитный договор на автомобиль ?!

Также нужно решить судьбу земельного участка.

Передается ли он вместе с баней или на него оформляется отдельный договор аренды, либо иной вариант.

  1. Сроки и порядок оплаты. Здесь стороны могут прописать любые условия, о которых договорятся;
  2. Цена договора. Если предметом сделки является недвижимость, то согласно ст.555 ГК РФ, цена должна указывать в договоре обязательно;
  3. Права и обязанности сторон.

Договор купли продажи сруба образец

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке – по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

10.3. Все предварительные договоренности по предмету Договора теряют силу с момента подписания Договора. 10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. 11. Инфо При отсутствии проезда, годного для крупногабаритного транспорта «Заказчик» отдельно оплачивает все возможные затраты связанные с проездом машины до объекта.5.4 «Исполнитель» производит комплектацию, погрузку и поставку «Товара», обеспечивает разгрузку своими силами.

5.5. Доставка сруба с комплектом пиломатериалов производится в указанный в договоре срок. Исполнитель: Заказчик: 5.7.

Договор купли продажи деревянного сруба

6.2. Положительно зарекомендовавшие себя фирмы берут дороже, поэтому выбирайте: либо переплатить за гарантию качества, либо заниматься тщательным поиском малоизвестных организаций, которые работают на совесть.

Расписанные этапы и материалы Рассмотрим этапы соглашения, которое включает шаблонное «меню». Это поможет взглянуть на пункты, предложенные подрядчиком, критически.

Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани

Возьмите его за образец и остановите выбор на подрядчике, который пойдет на ваши условия.

Положительно зарекомендовавшие себя фирмы берут дороже, поэтому выбирайте: либо переплатить за гарантию качества, либо заниматься тщательным поиском малоизвестных организаций, которые работают на совесть. Рассмотрим этапы соглашения, которое включает шаблонное «меню». Это поможет взглянуть на пункты, предложенные подрядчиком, критически.

Договор купли-продажи состоит из нескольких частей: 1. Шапка – ее касаться не будем.

2. Условия поставки материалов. 3. Описание характеристик и параметров деталей сруба.

Договор купли-продажи сруба

Претензий к качеству сруба Покупатель не имеет.

Претензий к оплате и срокам оплате Продавец не имеет. Продавец в результате исполнения настоящего Договора также принял в собственность следующее имущество: сруб, состоящий из материала Продавца.

Дата подписания акта: «___________» __________________________ 200_______ года Подписи: ______________________________________________________________________________ фамилия имя отчество полностью, подпись ______________________________________________________________________________ фамилия имя отчество полностью, подпись Реферат Действующее гражданское законодательство России закрепило принципиально новый подход к оценке правомочий собственника: он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия не противоречащиеДокумент Денис Черяга, заместитель генерального директора Ахтарского металлургического

Договор купли продажи комплектного сруба скачать

В данном случае «Договор купли-продажи пиломатериалов»;

  • Указывается место заключения (город);
  • Дата заключения договора;
  • Информация о сторонах соглашения.

    Здесь стоит указать наиболее подробную информацию о продавце и покупателе.

    ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия и номер паспорта, где и кем выдан документ. Упомянуть, что стороны участвуют в данном договоре и распределить роли;

  • В текст договора купли-продажи сруба важно включить следующие пункты:
  • Предмет договора, где чётко прописать основные обязанности сторон, т.е. факт приёма передачи строительных материалов и денежных средств.

    Должна присутствовать ссылка на приложение с перечнем материалов, должен быть оговорен процесс передачи, то есть самостоятельно покупатель вывозит сруб или присутствуют дополнительные услуги в виде доставки, загрузки, разгрузки и возможно сборки постройки.

    Договор купли продажи сруба образец

    Это существенное условие сделки; Нужно прописать договоренности сторон: продавец, который владеет на праве собственности баней (указать реквизиты свидетельства или данные из выписки ЕГРН), обязуется продать ее за плату покупателю.

    Далее нужно идентифицировать сам объект сделки: месторасположение объекта (адрес); земельный участок (с данными из ЕГРН), на котором расположена баня; Узнайте, кто занимался изготовлением и рубкой сруба, есть ли проблемы, что указывали в договоре? Осуществляя обзвон строительных компаний, интересуйтесь, включают ли они в договор дополнения от заказчика.

    Даже грамотно составленный документ купли-продажи не дает 100% гарантии, что вас устроит окончательный вариант – готовый дом или баня. На протяжении строительства необходимо контролировать процесс возведения сруба. Предусмотреть все невозможно, поэтому имейте запас средств на непредвиденные расходы.

    Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

    Отказ это делать может стать веским основанием для выбора другого подрядчика, так как добросовестные организации уважают пожелания клиентов и не отказывают во внесение адекватных дополнительных условий. Информация! При возможности рекомендуется обратиться за консультацией квалифицированного юриста, специализирующегося на заключении сделок купли-продажи срубов. Следует понимать, что даже грамотно составленный договор купли-продажи не даст стопроцентной гарантии, что готовое строение вам понравится.