Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

подряда на выполнение проектных

и изыскательских работ

г. ______________ “___” ___________ 20__г.

(наименование организации или гражданина-предпринимателя)

именуем __ в дальнейшем “Проектировщик”, в лице ________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем “Заказчик”, в лице _____________________________,

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик обязуется по заданию

Заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские

работы, результатом которых будут являться:

1.2. В срок ___________ Заказчик передает Проектировщику

утвержденное _____________ (кем) задание на проектирование, а также

_______________________________________________ (иные исходные данные,

необходимые для составления технической документации).

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в

задании и других исходных данных для выполнения проектных и

изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия

Проектная документация должна быть подготовлена в полном

соответствии с требованиями, предъявляемыми к ней строительными нормами и

правилами, действующими на момент передачи результата работ Заказчику.

Обязательства Проектировщика считаются выполненными со дня

утверждения подготовленного им проекта ________________ (наименование

органа, правомочного утверждать соответствующие проекты).

1.4. Правомочия Заказчика в отношении земельного участка,

предоставляемого под строительство _______________________ (наименование

объекта) подтверждаются ___________________ (наименование и реквизиты

правоустанавливающего документа – акта об отводе земельного участка,

свидетельства о праве собственности, договора и др.).

Разрешение на строительство выдано ___________________ (наименование

органа, наименование, номер дата выдачи документа).

1.5. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную

Проектировщиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Срок начала работ – ______________________ дней со дня

получения Проектировщиком от Заказчика документов, указанных в п.1.2

2.2. Срок окончания работ – _______________________________________.

2.3. Сроки завершения промежуточных этапов выполнения работ:

2.3.1. Выполнение изысканий – _____________________________________.

2.3.2. Разработка технической документации – ______________________.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. За выполненные работы, указанные в разделе 1 договора, в

соответствии со сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего

договора, Заказчик обязан уплатить Проектировщику ______________ рублей.

3.2. Не позднее __________ срока со дня подписания договора Заказчик

обязан перечислить Проектировщику аванс в размере __% от суммы, указанной

в п.3.1 договора, т.е. ___________ рублей.

3.3. Последующие платежи Заказчик производит на основании счетов

Проектировщика, выставляемых после подписания актов, составляемых

сторонами и подтверждающих готовность этапов работы, указанных в п.2.3

3.4. Оплата аванса и счетов Проектировщика производится Заказчиком

по безналичному расчету, платежными поручениями.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания

Заказчиком и Проектировщиком.

4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае,

если Проектировщик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный

срок, либо проект на будет утвержден ________________ (кем) в

_________________ (срок), Заказчик вправе в одностороннем порядке

расторгнуть настоящий договор.

4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,

вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора

сохраняют свою силу.

5. Обязанности сторон

5.1. Проектировщик обязан:

выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными

на проектирование и договором;

согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком, а при

необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными

органами и органами местного самоуправления;

передать Заказчику готовую техническую документацию и результаты

Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим

лицам без согласия Заказчика.

Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права

воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на

основе подготовленной Проектировщиком технической документации.

5.2. Заказчик обязан:

оплатить Проектировщику выполненные им работы;

использовать техническую документацию, полученную от Проектировщика,

только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую

документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без

оказывать содействие Проектировщику в выполнении проектных и

изыскательских работ ___________________________ (объем и условия такого

участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой

технической документации с соответствующими государственными органами и

органами местного самоуправления;

возместить Проектировщику дополнительные расходы, вызванные

изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских

работ вследствие обстоятельств, не зависящих от Проектировщика;

привлечь Проектировщика к участию в деле по иску, предъявленному к

Заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической

документации или выполненных изыскательских работ.

6. Ответственность сторон

и порядок разрешения споров

6.1. За просрочку выполнения работы Проектировщик уплачивает

Заказчику штраф в размере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от

суммы договора за каждый день просрочки.

6.2. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в

задании Заказчика и обязательных для сторон настоящего договора

строительных нормах и правилах Проектировщик за каждый случай отступления

от указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере

6.3. Ответственность Проектировщика за ненадлежащее выполнение

работ, являющихся предметом настоящего договора, определяется в

соответствии со ст.761 ГК РФ.

6.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем

договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского

законодательства, действующего на территории России.

6.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

6.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место

нахождения арбитражного суда).

7. Сдача и приемка работ

7.1. Проектировщик обязан направлять Заказчику письменное извещение

при завершении каждого промежуточного этапа работ, указанного в п.2.3

7.2. В срок ______________________ с даты получения извещения

Заказчик обязан приступить к приемке соответствующего этапа.

7.3. Приемка каждого этапа работы оформляется двусторонним актом

сдачи-приемки, подписываемым __________________ со стороны Проектировщика

и ___________________ со стороны Заказчика.

8. Дополнительные условия

8.1. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в

настоящем договоре, определяются в соответствии с ГК РФ.

8.2. Риски ___________________________________________ (какие,

наименование страховой организации, дата и номер договора страхования и

др.) застрахованы на сумму __________ рублей.

9. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик _____________________________________ М.П.

Проектировщик ________________________________ М.П.

Договор на выполнение проектных работ

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает Проектировщику подготовить задание на выполнение проектных работ и техническую документацию, а Проектировщик обязуется подготовить задание на выполнение проектных работ и в соответствии с заданием разработать техническую документацию (проект) по дому индивидуальной застройки для строительства по адресу: .

Читайте также:  Муниципальному служащему может быть предоставлен отпуск

1.2. Подготовленное Проектировщиком задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком.

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

1.4. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается следующими документами:

  • Лицензией на № от « » 2020 года, выданной .

1.5. Проектировщик обязуется подготовить следующие документы: .

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость проектных работ составляет рублей НДС рублей и определяется таблицей «Расчет объемов и стоимости работ» (Приложение № ).

2.2. Стоимость проектных работ определяется в соответствии с объемами проектной документации. В случае существенного увеличения объемов работ стоимость может быть изменена по соглашению сторон.

2.3. В течение дней после заключения настоящего Договора Заказчик перечисляет сумму, указанную в п.2.1 на расчетный счет Проектировщика.

3. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

3.1. Проектировщик обязуется выполнить проектные работы в полном объеме в течение с момента заключения настоящего договора.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Проектировщик обязан:

  • Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
  • Согласовывать готовую техническую (проектную) документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
  • Передать Заказчику готовую техническую (проектную) документацию и результаты изыскательских работ.

4.2. Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия Заказчика.

4.3. Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.

4.4. Заказчик обязан:

  • Уплатить Проектировщику установленную настоящим Договором цену;
  • Использовать техническую (проектную) документацию, полученную от Проектировщика, только на цели, предусмотренные Договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика;
  • Оказывать необходимое содействие Проектировщику в выполнении проектных работ;
  • Участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • В случае существенного изменения исходных данных, а также вследствие иных обстоятельств, не зависящих от Проектировщика, повлекших за собой значительное удорожание проектных работ, возместить Проектировщику возникшие в связи с этим дополнительные расходы;
  • В случае возникновения судебного спора, связанного с предъявлением к Заказчику иска третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации привлечь Проектировщика к участию в деле.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Проектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление технической (проектной) документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации.

5.2. При обнаружении недостатков в технической документации Проектировщик по требованию Заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику причиненные убытки.

5.3. В случае нарушения сроков выполнения проектных работ Проектировщик уплачивает Заказчику пеню в размере % за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ, если не докажет, что задержка произошла по вине Заказчика.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ. ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

6.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

6.2. При возникновении между Заказчиком и Проектировщиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Проектировщик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Проектировщиком условий настоящего Договора и технической документации. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами – обе стороны поровну.

6.3. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации, на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьями 118 и 120 ГПК РСФСР иск предъявляется по месту постоянного жительства Заказчика.

6.4. Применимым правом стороны признают законодательство Российской Федерации.

6.5. По вопросам, неурегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе – соответствующие правовые акты, принятые субъектами Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов, подлежит применению закон или иной правовой акт.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Переписка между сторонами осуществляется путем обмена факсимильными сообщениями, сообщениями электронной почты, заказными письмами. Сообщения направляются по адресам, указанным в Договоре. Датой соответствующего уведомления считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты, а также день после отправления письма по почте.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой стороны. В случае перевода текста Договора и любого приложения к нему на иностранный язык, преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: образец 2020 года

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает Проектировщику подготовить задание на выполнение проектных работ и техническую документацию, а Проектировщик обязуется подготовить задание на выполнение проектных работ и в соответствии с заданием разработать техническую документацию (проект) по дому индивидуальной застройки для строительства по адресу: .

1.2. Подготовленное Проектировщиком задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком.

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

1.4. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается следующими документами:

  • Лицензией на № от « » 2020 года, выданной .

1.5. Проектировщик обязуется подготовить следующие документы: .

  • Штраф за курение в подъезде: закон о запрете курения, куда обращаться если курят, размер штрафа
  • Что значит заморозка накопительной части пенсии: как получить выплаты
  • ФЗ 79 «О государственной гражданской службе»: редакция 2020 года
  • Учредительный договор: образец 2020 года
  • Уточнение исковых требований в гражданском процессе: образец 2020 года
  • Улучшение жилищных условий: как встать на очередь, какие документы нужны, порядок и заявление
  • Узнать кадастровый номер: как проверить квартиру и узнать ее стоимость онлайн
Читайте также:  Как можно растаможить автомобиль по программе переселения

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость проектных работ составляет рублей НДС рублей и определяется таблицей «Расчет объемов и стоимости работ» (Приложение № ).

2.3. В течение дней после заключения настоящего Договора Заказчик перечисляет сумму, указанную в п.2.1 на расчетный счет Проектировщика.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  • Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
  • Согласовывать готовую техническую (проектную) документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
  • Передать Заказчику готовую техническую (проектную) документацию и результаты изыскательских работ.

4.2. Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия Заказчика.

4.3. Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.

  • Уплатить Проектировщику установленную настоящим Договором цену;
  • Использовать техническую (проектную) документацию, полученную от Проектировщика, только на цели, предусмотренные Договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика;
  • Оказывать необходимое содействие Проектировщику в выполнении проектных работ;
  • Участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • В случае существенного изменения исходных данных, а также вследствие иных обстоятельств, не зависящих от Проектировщика, повлекших за собой значительное удорожание проектных работ, возместить Проектировщику возникшие в связи с этим дополнительные расходы;
  • В случае возникновения судебного спора, связанного с предъявлением к Заказчику иска третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации привлечь Проектировщика к участию в деле.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Переписка между сторонами осуществляется путем обмена факсимильными сообщениями, сообщениями электронной почты, заказными письмами.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой стороны. В случае перевода текста Договора и любого приложения к нему на иностранный язык, преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).

Состав и содержание технической документации обязательно должны быть определены в договоре строительного подряда (п. 2 ст.

Пунктом 16.1 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусмотрено, что предметом контракта может быть одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.

К существенным условиям договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ относятся предмет и сроки выполнения работ (ст. 708 ГК РФ).

Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обусловлены спецификой субъектного состава и предмета договора.

Стороны договора подряда на проектные и изыскательские работы

Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются подрядчик и заказчик.

Подрядчик должен состоять в одной из саморегулируемых организаций. Необходимость членства в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства установлена гл.

6.1 ГрК РФ. Членами таких организаций могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Заказчиком зачастую является застройщик – лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации. Застройщиком может выступать любой субъект гражданского права.

От имени застройщика договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации может заключать технический заказчик. Технический заказчик – это юридическое лицо, которое, в частности, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию.

Отношения сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ регулируются Гражданским кодексом РФ (ст. 758–762), Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ), строительными регламентами, строительными нормами и правилами и пр.

Задачи инженерных изысканий и проектных работ

Цели изысканий диверсифицируются в зависимости от типа, назначения возводимого здания и региона строительства. Так, целями могут быть:

  • изучение природно-климатических условий местности и последствия негативного техногенного воздействия на среду обитания;
  • исследование геологии участка строительства и механических свойств грунтов, что является основанием для правильного расчета фундаментов;
  • гидрологические изыскания, которые определяют глубину залегания грунтовых вод, что позволит проектировщикам предусмотреть мероприятия по нейтрализации негативных последствий от их воздействия.

Виды инженерных изысканий, необходимость их исполнения регламентируются Градостроительным кодексом РФ.

При составлении перечня изыскательских работ учитываются:

  • пожелания заказчика;
  • предназначение сооружения;
  • специфические условия места строительства по состоянию грунтов, топографии, климату.

По результатам изысканий заказчику выдаются результаты лабораторных испытаний, обмеры, характеристики и аналогичная документация.

Проектирование по условиям договора

Процесс проектирования предусматривает разработку проектно-сметной документации по всем конструктивам сооружения.

Архитектурно-строительная часть определяет архитектуру здания и инженерные решения по каркасу и другим несущим конструкциям. Функциональность объекта неразрывно связана с обоснованностью инженерно-конструкторских решений проектировщиков.

Полный проект начинается с технико-экономического обоснования и включает в себя пояснительную записку и чертежи по всем видам строительных и специальных работ.

По желанию заказчика отдельно разрабатываются проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), которые помогают правильно расположить грузоподъемные машины на стройплощадке и организовать работы, не нарушая технологическую последовательность процессов. К проекту прилагаются сметы.

После проведения экспертизы лицензированными специалистами проект передается заказчику.

Специфика контракта

Помимо Гражданского кодекса правоотношения сторон регулируются Градостроительным кодексом и законами РФ о лицензиях и об архитектурной деятельности.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: образец 2020 года

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает Проектировщику подготовить задание на выполнение проектных работ и техническую документацию, а Проектировщик обязуется подготовить задание на выполнение проектных работ и в соответствии с заданием разработать техническую документацию (проект) по дому индивидуальной застройки для строительства по адресу: .

1.2. Подготовленное Проектировщиком задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком.

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Читайте также:  Заявление в роспотребнадзор на почта банк

1.4. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается следующими документами:

  • Лицензией на № от « » 2020 года, выданной .

1.5. Проектировщик обязуется подготовить следующие документы: .

  • Штраф за курение в подъезде: закон о запрете курения, куда обращаться если курят, размер штрафа
  • Что значит заморозка накопительной части пенсии: как получить выплаты
  • ФЗ 79 «О государственной гражданской службе»: редакция 2020 года
  • Учредительный договор: образец 2020 года
  • Уточнение исковых требований в гражданском процессе: образец 2020 года
  • Улучшение жилищных условий: как встать на очередь, какие документы нужны, порядок и заявление
  • Узнать кадастровый номер: как проверить квартиру и узнать ее стоимость онлайн

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость проектных работ составляет рублей НДС рублей и определяется таблицей «Расчет объемов и стоимости работ» (Приложение № ).

2.3. В течение дней после заключения настоящего Договора Заказчик перечисляет сумму, указанную в п.2.1 на расчетный счет Проектировщика.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  • Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
  • Согласовывать готовую техническую (проектную) документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
  • Передать Заказчику готовую техническую (проектную) документацию и результаты изыскательских работ.

4.2. Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия Заказчика.

4.3. Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.

  • Уплатить Проектировщику установленную настоящим Договором цену;
  • Использовать техническую (проектную) документацию, полученную от Проектировщика, только на цели, предусмотренные Договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика;
  • Оказывать необходимое содействие Проектировщику в выполнении проектных работ;
  • Участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • В случае существенного изменения исходных данных, а также вследствие иных обстоятельств, не зависящих от Проектировщика, повлекших за собой значительное удорожание проектных работ, возместить Проектировщику возникшие в связи с этим дополнительные расходы;
  • В случае возникновения судебного спора, связанного с предъявлением к Заказчику иска третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации привлечь Проектировщика к участию в деле.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Переписка между сторонами осуществляется путем обмена факсимильными сообщениями, сообщениями электронной почты, заказными письмами.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой стороны. В случае перевода текста Договора и любого приложения к нему на иностранный язык, преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).

Состав и содержание технической документации обязательно должны быть определены в договоре строительного подряда (п. 2 ст.

Пунктом 16.1 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусмотрено, что предметом контракта может быть одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.

К существенным условиям договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ относятся предмет и сроки выполнения работ (ст. 708 ГК РФ).

Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обусловлены спецификой субъектного состава и предмета договора.

Стороны договора подряда на проектные и изыскательские работы

Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются подрядчик и заказчик.

Подрядчик должен состоять в одной из саморегулируемых организаций. Необходимость членства в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства установлена гл.

6.1 ГрК РФ. Членами таких организаций могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Заказчиком зачастую является застройщик – лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации. Застройщиком может выступать любой субъект гражданского права.

От имени застройщика договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации может заключать технический заказчик. Технический заказчик – это юридическое лицо, которое, в частности, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию.

Отношения сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ регулируются Гражданским кодексом РФ (ст. 758–762), Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ), строительными регламентами, строительными нормами и правилами и пр.

Задачи инженерных изысканий и проектных работ

Цели изысканий диверсифицируются в зависимости от типа, назначения возводимого здания и региона строительства. Так, целями могут быть:

  • изучение природно-климатических условий местности и последствия негативного техногенного воздействия на среду обитания;
  • исследование геологии участка строительства и механических свойств грунтов, что является основанием для правильного расчета фундаментов;
  • гидрологические изыскания, которые определяют глубину залегания грунтовых вод, что позволит проектировщикам предусмотреть мероприятия по нейтрализации негативных последствий от их воздействия.

Виды инженерных изысканий, необходимость их исполнения регламентируются Градостроительным кодексом РФ.

При составлении перечня изыскательских работ учитываются:

  • пожелания заказчика;
  • предназначение сооружения;
  • специфические условия места строительства по состоянию грунтов, топографии, климату.

По результатам изысканий заказчику выдаются результаты лабораторных испытаний, обмеры, характеристики и аналогичная документация.

Проектирование по условиям договора

Процесс проектирования предусматривает разработку проектно-сметной документации по всем конструктивам сооружения.

Архитектурно-строительная часть определяет архитектуру здания и инженерные решения по каркасу и другим несущим конструкциям. Функциональность объекта неразрывно связана с обоснованностью инженерно-конструкторских решений проектировщиков.

Полный проект начинается с технико-экономического обоснования и включает в себя пояснительную записку и чертежи по всем видам строительных и специальных работ.

По желанию заказчика отдельно разрабатываются проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), которые помогают правильно расположить грузоподъемные машины на стройплощадке и организовать работы, не нарушая технологическую последовательность процессов. К проекту прилагаются сметы.

После проведения экспертизы лицензированными специалистами проект передается заказчику.

Специфика контракта

Помимо Гражданского кодекса правоотношения сторон регулируются Градостроительным кодексом и законами РФ о лицензиях и об архитектурной деятельности.