Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Балашихе

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Балашихе

В Балашихе обслуживают и управляют жилым фондом 81 – управляющая компания, 15 – товариществ собственников жилья, всего — 112 организаций. Жилой фонд составляет 1883 дома, площадью 1392453357.99 м 2 .

  • Управляющие компании и ТСЖ
  • Многоквартирные дома
Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УК УК «КВАРТАЛ» Балашиха 187 ул. Звездная, д. 7Б, п. 101 8 (498) 600-70-77
2 УК УК «КВАНТ – 7» Балашиха 143 ул. Карла Маркса, д. 16 8 (495) 524-12-13
3 УК УК «ГРАД+СЕРВИС» Балашиха 139 пр-кт. Ленина, д. 75 8 (498) 662-18-79
4 УК УК «ГРАНЕЛЬЖКХ» Балашиха 95 ш. Балашихинское, д. 20, п. 361 7 (495) 401-61-11
5 УК УК «Град+Сервис» Балашиха 94 пр-кт. Ленина, д. 75 8 (498) 662-18-79
6 УК УК «Зет Сервис» Балашиха 93 мкр. Заря, ул. Гагарина, д. 1 8 (498) 665-38-88
7 УК УК «Квартал-2005» Балашиха 79 мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 38 8 (495) 522-38-62
8 УК УК «ЖКХ ОНЛАЙН» Балашиха 66 мкр. Салтыковка, проезд. Мирской, д. 16 7 (498) 637-31-05
9 УК УК «ЖЭС-С» Балашиха 66 мкр. Саввино, ул. 1 Мая, д. 2, п. помещение1 8 (495) 527-50-47
10 УК УК «ЦЖС» Балашиха 63 мкр. Кучино, д. 4 8 (495) 527-49-90
11 УК УК «Южный» Балашиха 59 ул. Твардовского, д. 34 8 (498) 600-73-66
12 УК УК «Созидание 2014» Балашиха 39 мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 6, к. Б 8 (495) 522-59-08
13 УК УК «СкопаСервис» Балашиха 32 мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д. 6 8 (498) 520-54-02
14 УК УК «Жилкомсоюз» Балашиха 31 мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 12Б 8 (495) 527-49-67
15 УК УК «КупавнаЖилСервис» Балашиха 30 мкр. Купавна, ул. Адмирала Нахимова, д. 16 8 (495) 527-91-27
16 УК УК «Жка» Балашиха 29 мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 35 8 (498) 520-36-36
17 УК УК «БП» Балашиха 28 ул. Свердлова, д. 37 8 (495) 523-20-06
18 УК УК «ЖилИнвест» Балашиха 28 Московская область, г. Железнодорожный, ул. Керамическая, д. 20 7 (495) 522-30-82
19 УК УК «Компания ЦентрЖилСервис» Балашиха 25 мкр. Ольгино, ул. Ляхова, д. 3, п. 2 8 (495) 522-50-06
20 УК УК «Жилинвест» Балашиха 22 мкр. Керамик, ул. Береговая, д. 69 7 (495) 522-30-82
21 УК УК «ЖилКомСоюз» Балашиха 22 мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 12Б 8 (495) 527-49-67
22 УК УК «Домоуправление» Балашиха 20 мкр. Гагарина, д. 10 8 (495) 523-04-05
23 УК УК «Созидание плюс» Балашиха 19 мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 6, к. Б 8 (495) 522-59-08
24 УК УК «ЖилКомАльтернатива» Балашиха 18 мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 35 8 (498) 520-36-36
25 УК УК «ЦентрЖилСервис плюс» Балашиха 18 мкр. Ольгино, ул. Ляхова, д. 3, п. 2 8 (495) 522-50-06
26 УК УК «Аметист» Балашиха 17 мкр. Заря, ул. Гагарина, д. 5-5а, лит. 192, п. 3 8 (915) 413-98-34
27 УК УК «ОРБИС» Балашиха 16 ул. Советская, д. 9, п. 3 лит А 8 (499) 391-23-88
28 УК УК «ЦентрЖилСервис плюс» Балашиха 16 мкр. Ольгино, ул. Ляхова, д. 3 8 (495) 522-51-65
29 УК УК «Регион-Строй» Балашиха 15 мкр. 1 Мая, д. 28 8 (498) 720-72-70
30 УК УК «БП» Балашиха 14 ул. Свердлова, д. 37 8 (495) 523-20-06
31 УК УК «Северный ветер» Балашиха 14 мкр. Северный, д. 46 8 (495) 798-84-99
32 УК УК «Управляющая компания Термоинжсервис 2» Балашиха 14 мкр. Новое Павлино, ул. Троицкая, д. 1, п. 1 8 (498) 505-77-22
33 УК УК «Прогресс» Балашиха 13 Московская область, г. Железнодорожный, мкр. Павлино, д. 15/1 8 (495) 527-60-25
34 УК УК «Прогрессжилсервис» Балашиха 13 Московская область, г. Железнодорожный, мкр. Павлино, д. 15/1 8 (495) 527-60-25
35 УК УК «Салтыковка-Престиж» Балашиха 13 мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 18 8 (495) 984-08-37
Все 112 УК и ТСЖ
  • 1 (current)
  • 2
  • 3
  • >
  • Последняя

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Балашихе, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

Как узнать управляющую компанию

Как узнать управляющую компанию

Управляющая компания (УК) – это официальная организация, которая обслуживает жилой дом. Именно в эту структуру жильцы обращаются при возникновении проблемных ситуаций в сфере ЖКХ. Есть несколько действенных способов узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, но для успешного поиска информации лучше заранее ознакомиться с некоторыми нюансами.

Что означает понятие управляющая компания

Юридически нет чёткого и детального определения понятия управляющей организации — таковое отсутствует в действующем жилищном законодательстве. На практике это зачастую частная фирма, в обязанности которой входит содержание и обслуживание многоквартирного дома. Для ведения такой деятельности не нужно лицензионное разрешение.

Один из подвидов УК – товарищество собственников жилья (ТСЖ). Информация, к какому ТСЖ относится дом по адресу, доступна на просторах Интернет или в официальных структурах.

Владельцы квартир заключают с УК письменное договорное соглашение, в котором закреплены все права и обязанности компании. Типичный перечень сервисов, предоставляемых УК:

  • охрана,
  • уход за прилегающей территорией,
  • уборка подъездов,
  • предоставление коммунальных услуг,
  • поддержание здания в пригодном для проживания состоянии.

Ознакомиться с полным списком предоставляемых коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей организации (УК или ТСЖ). В случае, когда УК самостоятельно не может исполнить все взятые на себя обязательства, она вправе вовлекать другие службы и организации, заключив с ними необходимые соглашения.

Управляющая организация обязана:

  • регулярно проводить собрания собственников квартир;
  • своевременно уведомлять жильцов о планируемых работах, отключении электроэнергии, воды, газа;
  • предоставлять информацию, на что были потрачены денежные средства, собранные с владельцев квартир.

При проведении общих собраний жильцов обслуживающая организация отчитывается о расходах, предъявляет показания счётчиков, информирует о том, какие работы запланированы и на какой период. А жильцы получают возможность высказать инициативу, какие работы можно провести, чтобы улучшить общие условия проживания или состояние здания.

Часто владельцы квартир не имеют представления о том, как организовано управление домом. Есть разные формы обслуживания многоквартирных домов, выбирать и утверждать модель управления должны собственники жилплощади в рамках общего собрания. У жильцов, посещающих такие мероприятия, не возникает вопрос, как узнать управляющую компанию по адресу дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ местный управляющий орган также может взять инициативу управления домом. Отдельная управляющая организация есть в каждом районе и многоквартирном доме, и жильцам, чтобы получить искомые сведения, требуется узнать, какая компания обслуживает ту или иную местность.

Информация к сведению. Управляющая организация заключает с жильцами договор на срок от 1 до 3 лет. Если по истечении этого времени не проводится разрыв соглашения, оно автоматически продлевается. Срок продления указан в том же документе.

В договоре с ЖКХ в обязательном порядке должна быть указана информация:

  • адрес дома;
  • перечень и описание предоставляемых услуг;
  • как отслеживается качество сервиса;
  • как можно оплатить выполненные работы;
  • реквизиты и контактные данные управляющей компании;
  • ФИО руководителя.

Как найти УК

Юридический адрес официальной структуры ЖКХ должен быть указан в Уставном документе, а также на официальном сайте или другом достоверном интернет-ресурсе. Согласно ст. 54 ГК РФ организация должна быть зарегистрирована по месту её пребывания. Как правило, УК имеет 2 разных адреса: фактический и юридический.

Чтобы узнать, к какой управляющей компании относится дом, можно воспользоваться одним из следующих способов:

  1. Узнать у соседей или персонала, обслуживающего придомовую территорию.
  2. Поискать в объявлениях на стендах возле дома. Зачастую там размещены сведения о том, какая обслуживающая организация закреплена за домом, её контактный номер телефона и адрес.
  3. Посмотреть на платёжной квитанции. Искомая информация печатается мелким шрифтом, как правило, в средней части бланка. Если она отсутствует, можно воспользоваться телефоном для справок.
  4. Посмотреть на справочных ресурсах в сети Интернет. Оттуда можно почерпнуть информацию, какое ЖЭУ обслуживает дом по адресу, узнать номера контактных телефонов, а также фактический адрес УК.
  5. Найти в договоре на предоставление услуг, заключённом с обслуживающей организацией. В нём должны быть указаны все контактные данные. Если их там нет, можно обратиться в расчётно-информационную службу по фактическому адресу проживания.
  6. Направить запрос в администрацию района, которая должна обладать детальными сведениями об УК или ТСЖ.
  7. Посетить ресурс www.reformagkh.ru, в поисковую строку ввести полный адрес дома, по которому нужно найти информацию.
  8. Обратиться за сведениями в многофункциональный центр (МФЦ).
  9. Найти в сети Интернет портал с государственными услугами, относящийся к вашему населённому пункту, зарегистрироваться на нём. Информацию можно посмотреть в личном кабинете.
  10. Посетить универсальный портал сферы ЖКХ, его электронный адрес: www.dom.gosuslugi.ru. Открыть вкладку с реестрами и кликнуть по ссылке с названием «реестр объектов фонда». Используйте свободное поле, чтобы найти дом и получить искомую информацию.

Поиск по адресу проживания

Часто жильцам приходится искать информацию про УК, не имея на руках договора или квитанций и зная только свой адрес проживания. Есть несколько способов, как узнать, кто обслуживает дом по адресу:

  • Обратиться к официальному сайту города. Каждый город или посёлок, в котором есть многоквартирные дома, обычно имеет официальный сайт, где публикуются новости, анонсы мероприятий, информация, связанная с жилищно-коммунальными услугами.
  • Позвонить в справочную службу своего населённого пункта. Телефон справки можно найти на просторах интернета. Если её сотрудники не смогут предоставить искомую информацию, они перенаправят в организацию, которая таковой обладает.
  • Обратиться в дежурно-диспетчерский отдел. В каждом городе есть определённая служба, в обязанности которой входит регулирование вопросов, поступающих от населения. Обратившись в неё, можно узнать нужные сведения.

Перечисленные способы делают поиск управляющей компании по адресу дома простым и удобным, требуют минимум исходной информации.

Через ресурс «Реформа ЖКХ»

Чтобы найти свою управляющую компанию по адресу дома через интернет, нужно придерживаться такого порядка действий:

  1. Зайти на официальный сайт под названием «Реформа ЖКХ». Его адрес www.reformagkh.ru.
  2. Кликнуть по вкладке «Мой дом». Откроется страница для выбора региона проживания и населённого пункта. Выбрать из списка нужный город.
  3. Выбрать улицу и дом из перечня или воспользовавшись поиском. Кликнуть по интересующему адресу.
  4. Откроется анкета дома, где будет указано наименование управляющей фирмы. По нему нужно кликнуть, чтобы посмотреть контактные сведения, включая ФИО руководителя организации, адрес и сайт компании.

Это наиболее быстрый и надёжный вариант. Он позволяет не только узнать, к какому домоуправлению относится дом по адресу, но и посмотреть его рейтинг, какие суммы денежных средств были собраны на коммунальные услуги и прочие интересные сведения.

Через официальный сайт

Многие ЖКХ имеют свои собственные сайты. На сайте каждой организации обычно размещены такие данные:

  • фактический и почтовый адрес,
  • номер телефона справочной службы, факс,
  • реквизиты для проведения платежей,
  • приёмные дни для населения,
  • часы работы с указанием обеденного перерыва,
  • номера кабинетов, в которые следует обращаться по тем или иным вопросам,

На таких сайтах есть разделы со справочными сведениями, в которых среди прочего могут быть указаны и адреса домов, которые обслуживает компания.

Адрес ТСЖ публикуется на официальном сайте или на прочих сторонних ресурсах.

Важные нюансы

Каждый полноправный собственник жилого имущества имеет возможность позвонить в органы местного самоуправления, непосредственно в приёмную, относящуюся к нужному району. Выяснить, кто обслуживает дом по адресу, можно у секретаря. Если звонок не даст результата, можно обратиться в РЭМП, который содержит все данные в обязательном порядке и может их предоставить.

Есть несколько важных нюансов в отношении УК:

  • Выбор управляющей организации ЖКХ – привилегия жильцов. Происходит на общем собрании.
  • Если собрание не было проведено, право назначить обслуживающую организацию получает орган местного управления. Выбор проходит на конкурсной основе.
  • Компания, выигравшая конкурс, вступает в управление домом. Жильцы должны быть уведомлены об этом, чтобы потом не искать ответ на вопрос, какая УК обслуживает мой дом.
  • Дом может обслуживать только одна управляющая организация.
  • С момента вступления в полномочия УК имеет 20 дней на заключение договоров с жильцами.
  • Соглашение заключается на общем собрании жильцов. Владельцы квартир, которые на этом собрании присутствовать не смогли, вправе потребовать письменный протокол.
  • Договор заключается только в письменном виде.
    Если УК не предоставляет услуги, закреплённые за ней в договоре, она несёт ответственность согласно действующих норм закона.

Есть десяток актуальных способов ответить на вопрос: как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом. Для этого можно воспользоваться сведениями из квитанций, объявлений на придомовой территории, специальными Интернет-ресурсами, а также обратиться за помощью в официальные структуры.

Как найти свою управляющую компанию по адресу дома?

Недавно переехали в новостройку. Дом только-только сдали, поэтому мы не можем найти свою управляющую компанию.

Застройщик — банкрот, в офисе даже на звонки уже никто не отвечает. Соседей почти нет. В основном рабочие бригады делают ремонт. Те несколько соседей, что заехали, как и мы, тоже в поисках УК. Никто ничего не знает. Подскажите, должен же быть какой-то алгоритм.

Светлана, алгоритм действительно есть, и он довольно простой. Вот несколько способов определить, какая УК обслуживает ваш дом.

Поиск через портал «Реформа ЖКХ»

Зайдите на сайт «Реформа ЖКХ», в раздел «Жилищный фонд», введите свой адрес в строку поиска и нажмите кнопку «Найти».

Когда начнете вводить адрес, снизу появится выпадающее окошко — можно выбрать нужный адрес в нем Дом нашелся — переходим к следующему этапу

Если подведете мышку к своему адресу в результатах поиска, увидите, что он интерактивный. Нажмите на него — откроется новая страница с информацией о доме.

Если нажать на адрес дома, можно посмотреть полную информацию о нем

Вам нужен раздел «История управления» на панели слева. Нажмите на него и получите название своей УК. Если хотите узнать адрес УК, найти ее телефон и сайт, нажмите на название управляющей компании.

Название управляющей компании тоже интерактивное Если нажмете на название УК, увидите полную информацию о ней. Тут же можно посмотреть рейтинг компании и какие еще дома она обслуживает

Поиск через портал «Дом-минжкх»

Есть еще один сайт, где можно найти сведения обо всех УК, — портал «Дом-минжкх» . Процесс поиска аналогичный.

Поиск через администрацию

Это более трудоемкий способ, чем поиск через интернет, но на всякий случай расскажу и о нем.

Информация об управляющих компаниях есть в районных городских администрациях. Вы можете прийти туда и оставить заявление о предоставлении сведений о вашей УК. С собой надо взять паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Обратиться в администрацию может и не собственник, а другой член семьи. Но в этом случае заявитель обязательно должен быть зарегистрирован в квартире.

Как правило, администрация отвечает на такое заявление в течение недели, а зачастую даже в день обращения. Ответ придет на электронную почту или по смс, но могут и позвонить.

У нас есть подборка «Управляющие компании» — посмотрите. Возможно, вам пригодятся статьи о том, как выбрать УК или заставить ее работать. И удачи в поисках вашей управляющей компании.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.