Что будет если наследник принял наследство, но не оформил его

Что будет если наследник принял наследство, но не оформил его

Процедура оформления наследства состоит из нескольких этапов. Правопреемники собирают необходимые документы, подают заявление нотариусу, получают свидетельство о правах на наследство. Завершающая часть процедуры – регистрация имущественных прав. Однако некоторые правопреемники считают, что получения свидетельства достаточно. Рассмотрим, что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его.

Что значит принял, но не оформил

Закон предусматривает следующие способы принятия наследства:

Закон предусматривает строгий порядок вступления в наследство в нотариальном порядке. После получения свидетельства о правах на наследство необходимо переоформить право собственности на получателя имущества.

Конечно, не требуется особенным образом оформлять права в отношении личных вещей покойного, мебели. Этот пункт действует исключительно в отношении объектов собственности, которые подлежат государственной регистрации:

  • квартира, жилой дом;
  • земельный участок;
  • ООО, доля в предприятии;
  • акции;
  • автотранспортное средство.

Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оформление каждого вида имущества производится в специализированной организации.

Чем грозит принятие, но не оформление наследства

Принятое наследственное имущество принадлежит получателю с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому лицо, вступившее в наследство надлежащим образом, является полноправным владельцем объектов. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом

Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.

При отсутствии бумаг о проведении госрегистрации, гражданин не может осуществлять сделки с объектом собственности (продать, подарить, сдать в аренду). При этом, свидетельства о праве на наследство достаточно, чтобы завещать объект.

На квартиру, жилой дом, земельный участок

Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.

Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.

Однако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.

Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.

На акции

Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.

После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).

В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.

Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.

На предприятие

Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.

Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

На автомобиль

Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.

Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля

№ п/п Сумма Ответчик
1 1 500 – 2 000 Для граждан
2 2 000 – 3 500 Для должностных лиц
3 5 000 – 10 000 Для юридических лиц

Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача. Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать. Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.

Фактическое вступление в наследство

Под фактическим вступлением в наследство понимается совершение следующих действий в отношении имущества покойного:

  • использование;
  • обеспечение охраны;
  • ремонт;
  • оплата долгов;
  • получение долгов;
  • оплата других расходов.

Однако, в таком случае получатель не имеет официальных документов. Поэтому необходимо оформить принятие имущества.

После оформления документации, при фактическом вступлении в наследство права получателя могут подтверждаться:

  • свидетельством о правах на наследство (если гражданин впоследствии оформил имущество через нотариуса);
  • решением суда об установлении факта принятия наследства (если получатель не смог нотариально оформить имущество).

Для осуществления госрегитсрации, достаточно представить в уполномоченный орган один из указанных документов.

Пример. Наследником гражданки М. стал ее супруг. Он не стал оформлять наследство нотариально. Однако продолжал пользоваться имуществом супруги. Их 2 комнатная квартира находилась в совместной собственности. Он решил продать ее и купить жилье поменьше. Для этого необходимо было доказать, что он вступил в наследство фактически. Он обратился к нотариусу. Представил документы об оплате платежей, проведении ремонтных работ. В результате, нотариус выдал ему свидетельство.

Можно ли предъявлять требования к наследнику, который не оформил имущество

Получатель несет ответственность по долгам покойного с момента открытия наследства. Однако закон устанавливает возможность отказа от наследственного имущества.

Поэтому кредиторы наследодателя должны обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Долги покойного будут включены в состав наследственной массы.

Наличие/отсутствие госрегитсрации имущества не имеет значения для исполнения кредитных обязательств наследодателя.

Закон устанавливает строгую процедуру вступления в наследство. После получения свидетельства о правах на имущество покойного, гражданин обязан переоформить на себя объекты собственности. Однако, некоторые граждане игнорируют государственную регистрацию прав в уполномоченных органах. Если вы давно проживаете в квартире, не оформив в собственность долю покойного родителя, или не поставили на учет автомобиль покойного супруга, возможно наложение санкций. Проконсультироваться данному по вопросу можно у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Время чтения: 4 мин.

Проживать в квартире на птичьих правах, все равно что сидеть на бочке с порохом. Чего ожидать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Отсутствие права собственности на квартиру предполагает, что лицу в ней можно только проживать (то есть пользоваться). И то, только в том случае, если ранее наследника прописал собственник. Продать, подарить и переоформить унаследованное жилье без документов о собственности не получится ( ФЗ № 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости» ). Такая недвижимость в последствии не может перейти по наследству, а достанется государству.

  • Общие положения
  • Зачем нужен документ о собственности?
  • Возможно ли отчуждать недвижимость, полученную в наследство без права собственности?
  • Регистрация собственности по наследству после получения свидетельства
  • Обязательна ли регистрация и для чего?

Общие положения

Вопросы, связанные с открытием и оформлением наследства, регулируются разделом 5 Гражданского кодекса РФ. В течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя родственники должны обратиться к нотариусу и заявить права на наследство. Пропуск сроков чреват потерей доли или всего имущества. Процедура восстановления предусмотрена Гражданским кодексом РФ, но на практике – это сложный судебный процесс, в котором у истца часто мало шансов.

Наследство открывает нотариус по месту жительства покойного, но обратиться можно в любую контору. Если кто-то из родственников уже открыл дело, запись попадает в реестр. Наследнику сообщат адрес и другие данные о месте открытия.

Для оформления свидетельства о праве на наследство понадобится:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • свидетельство о браке (для второго супруга);
  • свидетельство о рождении (для детей);
  • право собственности на квартиру или дом;
  • гос. акт на земельный участок;
  • ПТС и договор о покупке авто.

Нотариус проверит документы, закажет экспертную оценку имущества и подготовит недостающие документы. На финальной стадии определяются доли наследников и каждому выдается свидетельство о праве на наследство. Такой документ – единственное основание для переоформления недвижимости.

Зачем нужен документ о собственности?

Право собственности на квартиру или дом подтверждает, что имущество принадлежит лицу и получено на законных основаниях. О текущем владельце и параметрах принадлежащего объекта делается запись в реестре. Без этих сведений нельзя полноценно распоряжаться недвижимостью, из-за чего возникают проблемы с:

  • собственной регистрацией;
  • переоформлением счетов;
  • сдачей в аренду;
  • подготовкой документов для реконструкции;
  • использованием программ социальной помощи и т. д.

Самая неприятная часть касается долевой собственности. Если квартира разделена на 2-3 наследников, один из них может сначала оформить право собственности на свою долю, затем выполнить реконструкцию и, ссылаясь на нормы ГК РФ, получить право собственности через суд и документы на все жилье. Для этого есть и другие лазейки в законе. Свидетельство о праве собственности гарантирует отсутствие проблем юридического характера.

Возможно ли отчуждать недвижимость, полученную в наследство без права собственности?

Статья 218 ГК РФ закрепляет, что право собственности на дома и квартиры переходит к наследникам. Статья 209 ГК РФ определяет полномочия собственника, который может распоряжаться имуществом на свое усмотрение и выполнять любые действия, не противоречащие закону.

Но статья 130 ГК РФ указывает на необходимость обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимость. Краткий экскурс по кодексу наглядно демонстрирует, что отчуждать имущество без переоформления документов нельзя. Исключений не предусмотрено.

Регистрация собственности по наследству после получения свидетельства

Закон не ограничивает время для подачи заявления в Росреестр. Официальная пошлина за регистрацию составляет в 2020 году 2000 рублей. По времени ждать придется до 15 рабочих дней. Процедура регистрации состоит из 5 этапов:

  1. оплата госпошлины;
  2. подача заявления;
  3. проверка документов инспектором;
  4. внесение изменений в реестр;
  5. получение свидетельства о праве собственности.

К заявлению прикладываются:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы на недвижимость;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Формальная причина для отказа – неполный пакет документов. На практике проблемы с регистрацией возникают редко. В основном, когда новый технический паспорт не соответствует старой планировке. Зарегистрировать право собственности нужно до проведения ремонта, иначе придется обращаться в суд.

Обязательна ли регистрация и для чего?

В соответствии с нормами ГК РФ обязательной регистрации подлежат только дома, квартиры, дачи, земельные участки, автомобили и мотоциклы. Если в наследство досталась корова или лошадь, обращаться в Росреестр не нужно. Если объекты интеллектуального права собственности могут переходить по наследству в соответствии с законом, также нет необходимости оформлять отдельные документы.

Отдельного внимания заслуживает вопрос муниципального жилья.

По правилам социального найма квартира принадлежит государству, поэтому в наследство ее нельзя оставить. Но у родственников покойного есть преимущественное право на перезаключение договора.

С одной стороны, оформление права собственности на недвижимость в рамках наследования напрямую государством не требуется, поскольку не исполнение этого требования не лишает наследника его права на приобретенное жилье.

С другой – это единственный способ стать полноправным его собственником. В ситуации, когда полученное наследство не планируется использовать для проживания, наиболее рациональное решение быстро оформить документы и продать квартиру. Выгода в этом случае очевидна.

Если нет времени или желания заниматься этим вопросом, можно отложить на потом. Но свидетельство о праве собственности рано или поздно сделать придется. С учетом стабильного роста стоимости государственных услуг, лучше не затягивать. Помните, закон любит доказательства и защищает тех, у кого они есть.

Что будет если вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Распоряжаться унаследованным имуществом без ограничений можно только на основании права собственности. Это официальный документ, дающий возможность подарить, продать, обменять, завещать или совершать другие действия с полученными материальными ценностями. По-другому обстоит дело, если человек вступил в наследство, но не оформил право собственности. Что будет?

Законодательство предусматривает определенные последствия такой ситуации.

  1. Что будет если наследник не оформил право собственности на наследство?
  2. Порядок получения прав на наследуемое имущество
  3. Обратиться к нотариусу
  4. Заплатить государственную пошлину
  5. Получить свидетельство о праве наследования
  6. Переоформить собственность
  7. Документы для вступления в собственность и ее переоформления
  8. Срок, предоставляемый наследнику на переоформление собственности
  9. Заключение

Что будет если наследник не оформил право собственности на наследство?

Человек может пользоваться полученным по-наследству имуществом в течение всей жизни. Если это жилое помещение – жить там, оплачивать услуги, проводить ремонт. Тогда говорят о фактическом принятии наследства. Тоже касается автомобиля и других вещей, полученных путем наследования. При этом, он мог оформить право на наследство у нотариуса и успокоиться.

Иногда, такая ситуация длится годами. Многие не задумываются о переоформлении имущества до определенного момента.

Существуют наиболее распространённые ситуации, когда перерегистрация играет решающую роль:

  1. Если нужно распорядиться наследством в качестве собственника – продать, сдать в аренду, подарить, обменять или передать потомкам, без документального подтверждения права собственности это не получится. Мало найдется покупателей или арендаторов, решившихся на такую рискованную сделку.
  2. При наследовании немало хлопот достанется потомкам нерадивого владельца. Ведь получить оставшееся после него имущество, незарегистрированное на его имя, будет очень сложно. Особенно, если речь идет о недвижимости. Им придется доказывать в суде, что родственник фактически являлся собственником. Понадобятся вещественные доказательства и письменное свидетельство соседей.
  3. Часто бывает так, что по прошествии времени, вдруг объявляются новые наследники. Если имущество было своевременно переоформлено и на руках у хозяина есть подтверждающие бумаги, то изменить ситуацию не просто. Если таковых нет, новоявленные кандидаты могут заявить о своем праве на собственность и решить вопрос через суд. Тогда довольно сложно избежать раздела и переоформления права на наследование.
  4. Возможность прописать или выписать кого-либо на жилплощади дается только законному владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности. Человек, не зарегистрированный как владелец, не получит такой возможности.

В любой ситуации, документальное переоформление дает устойчивые гарантии.

Порядок получения прав на наследуемое имущество

Алгоритм четко установлен ГК РФ в разделе 5 ст. 1110 – 1185 и применим ко всем видам наследуемого имущества – автомобилям, банковским счетам, земельным участкам и жилым строениям.

Закон определяет следующую последовательность.

Обратиться к нотариусу

Сначала придется поспешить и явиться к нотариусу до конца полугодичного срока со дня кончины наследодателя. Специалист выясняет все обстоятельства, сверяет документы и открывает наследственное дело.

Важно не опоздать и явиться в установленный период. Иначе, понадобится продлевать сроки через суд.

Нередки случаи, когда наследник не обратился к нотариусу с заявлением, но использовал и обслуживал оставленное имущество – ремонтировал, охранял за свой счет. Все действия производил до истечения полугода после смерти родственника.

Вступил в наследство, но не оформил право собственности: что будет?

Смерть близкого человека — несоизмеримая утрата. Во время скорби важно не забывать о решении юридических вопросов.

Если после гибели родственника осталось движимое имущество или объекты недвижимости, личные вещи, предметы быта и обязательства, нужно своевременно позаботиться об оформлении документов. Гражданским законодательством установлен четкий срок вступления в наследство — 6 месяцев со дня смерти человека. А что будет, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Что будет если наследник не оформил право собственности на наследство?

Чтобы свободно распоряжаться, пользоваться или отчуждать имущество, нужно быть его собственником. Имущественные права без правоустанавливающих документов не переходят в собственность к наследникам, даже при наличии завещания.

К числу наследственного имущества относят:

  • Автомобили;
  • Дома, коттеджи, домики в садовых товариществах, квартиры;
  • Нежилые помещения, здания и сооружения;
  • Авторские права;
  • Банковские счета;
  • Земля (приусадебный участок, пай);
  • Хозяйственные постройки и т.п.

Подавать заявление о наследовании нужно при наличии документов, подтверждающих собственность умершего на имущество, иначе разрешать вопрос придется через суд.

В течение полугода родственники обращаются к нотариусу с заявлением. Эта процедура обязательна, исключений нет, даже при наличии завещания или постоянном совместном проживании с наследодателем на момент его смерти.

Если шестимесячный срок пропущен, его восстанавливают путем подачи иска в суд первой инстанции. В исковых требованиях обязательно обосновывают, почему срок был пропущен. А суд на основании представленных доказательств признает такую причину уважительной или нет.

Первоочередные действия наследника

Каждый, кто имеет право на наследство, должен заявить о своем намерении путем подачи заявления нотариусу. Для дальнейшего отчуждения имущества этого недостаточно. Наследник должен стать собственником и получить справку из Госреестра.

Если этого не сделать, возникают юридические проблемы, которые могут быть связаны с другими родственниками, не относящимися к числу наследников первой или второй очереди.

Если длительное время имущество числится за умершим и другой человек не заявил свои права, то в судебном порядке объект недвижимости можно признать бесхозяйным и стать его владельцем.

Особенности фактического принятия наследства

В юридической практике бывает так, когда в течение полугода со дня открытия наследства заявление не было подано в нотариальную контору. И супруга умершего вступила в наследство, но не оформила право собственности.

Такие ситуации встречаются, когда родственники на день смерти лица, после которого остается наследство, были зарегистрированы и проживали вместе с ним. Они и дальше продолжают пользоваться имуществом – содержать, оплачивать коммунальные услуги и т.п. Фактически они являются собственниками, но документально это не оформлено.

В этом случае обратитесь к юристу за помощью. Только путем подачи искового заявления в суд можно признать фактическое приобретение права на наследование и признать за собой право собственности.

Юридические последствия

Из-за незнания гражданского законодательства некоторые люди пользуются наследственным имуществом без правоустанавливающих документов. Каковы последствия, если в наследство вступил, но не оформил в установленном порядке?

Юристы выделяют ряд возможных последствий:

  1. Наследственный спор между родственниками или лицами, которые совместно проживали с наследодателем (даже по истечении шестимесячного срока с момента смерти);
  2. Невозможность совершать сделки с имуществом — отчуждать, дарить, предоставлять в аренду;
  3. Возможность признания вещи бесхозяйной и переход права собственности к третьим лицам или государству.

Как переоформить собственность?

Наследники обращаются с заявлением в нотариальную контору. Делают это по месту жительства или регистрации умершего родственника. Если человеку достоверно неизвестно, где проживал наследодатель, можно обратиться к нотариусу по месту расположения объекта недвижимости или большей части движимого имущества, которое входит в состав наследства.

Заявление служит основанием для открытия наследственного дела.

Если между наследниками возник спор и его невозможно разрешить мирным путем, следует обращаться в суд. В зависимости от предмета иска суд может только распределить доли в наследстве или признать право собственности. В этом случае наследникам останется только переоформить правоустанавливающие документы на свое имя и получить выписку из государственного реестра.

Является ли свидетельство о праве на наследство правом собственности?

Это два разных понятия, которые нельзя путать!

Свидетельство служит основанием для приобретения имущественных прав.

Полноценным собственником наследник становится только после переоформления транспортных средств или недвижимости на свое имя, а также внесения сведений в Росреестр и получения выписки.

Необходимый пакет документов для вступления в собственность и ее переоформления

В нотариальную контору предоставляют:

  • Паспорт (свидетельство о рождении и данные, удостоверяющие личность законного представителя, если речь идет о лицах в возрасте до 14 лет);
  • Свидетельство о смерти;
  • Сведения об имущественных правах умершего;
  • Справку с места жительства;
  • Завещание (если есть).

Этих документов достаточно для подачи заявления.

Чтобы по истечении полугода получить документальное подтверждение о переходе имущественных прав к наследнику, дополнительно предоставляют:

  • Заключение экспертной оценки;
  • Кадастровый паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость или движимое имущество;
  • Информацию о наличии либо отсутствии обременений.

Наследник подает документы лично или через представителя, полномочия которого подтверждены доверенностью.

Если документы, которые нужно представить нотариусу, у лица отсутствуют, доказать право на наследство лучше путем подачи искового заявления в суд.

Доказательствами выступают:

  1. Показания свидетелей;
  2. Договоры с управляющей компанией;
  3. Чеки;
  4. Квитанции;
  5. Справки.

Для перерегистрации наследства в Росреестр подают:

  • Свидетельство, выданное нотариусом;
  • Паспорт или справки, которые подтверждают личность наследника;
  • Документы, удостоверяющие полномочия представителя по доверенности (при необходимости).

В какой срок наследнику нужно переоформить собственность?

Вспомним еще раз, что на законодательном уровне установлен срок обращения в нотариальную контору — 6 месяцев. Отсчет начинается со дня смерти родственника, после которого осталось наследство.

Законодатель не устанавливает срок получения свидетельства после подачи заявления о намерении принять наследство. Чем быстрее человек это сделает, тем лучше. Так можно избежать наследственных споров.

Аналогично в Гражданском кодексе или иных нормативных правовых актах нет указания, в течение какого времени нужно получить правоустанавливающие документы на имущество.

Правопреемники оформляют документы по мере необходимости. С момента подачи заявления о намерении вступить в наследство, человек имеет полное право пользоваться имуществом, содержать его или обслуживать. Исключение составляет лишь отчуждение.

До получения правоустанавливающих документов продать, обменять, предоставить в аренду или подарить имущество нельзя.