Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?

  • Общие правила предоставления жилья инвалидам
  • Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами
  • Постановка на учет на получение жилья
  • Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей
  • Документы
  • Последние новости

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Общие правила предоставления жилья инвалидам

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза. Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма. Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы. После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

– выдаются средства на покупку жилья;

– сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2018 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2018 г. N 410 http://ivo.garant.ru/#/document/71916290/paragraph/1:0 )

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

– размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;

– жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;

– в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;

– льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

– выписки из домовой книги;

– копию лицевого счета в банке;

– справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;

– документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Последние новости

Счетная палата РФ представила отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия «Анализ реализации в 2018–2019 годах мер по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, предусмотренных Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». В ведомстве пришли к выводу, что государство не выполняет свои обязательства по улучшению жилищных условий людей с инвалидностью.

По состоянию на начало 2020 года в очереди на улучшение жилищных условий числилось 42 тыс. инвалидов, которые встали на очередь еще до 2005 года. Среди них уже нет тех людей с инвалидностью, которые так и не дождались своей очереди на получение жилья или улучшение жилищных условий.

Те инвалиды, которые встали на очередь после 2005 года, находятся в еще более сложной ситуации. Они не выделяются в отдельную категорию очередников, для получения жилья им необходимо получить статус малоимущих. На сегодняшний день в органах местного самоуправления на жилищном учете состоят 63 тыс. инвалидов, вставших на очередь после 2005 года. При этом в органах местного самоуправления на жилищном учете состоят около 2,5 млн малоимущих граждан.

В 2019 году жилищные условия улучшили лишь 3 % очередников

– Из-за долгого ожидания инвалиды зачастую теряют свое право на улучшение жилищных условий, – отмечается в отчете. – Количество снятых с учета инвалидов по различным основаниям (самостоятельное решение жилищных проблем, смерть, утрата статуса инвалида) значительно превышает количество граждан, получивших господдержку.

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 групп: субсидия на покупку квартиры

Зайцева Юлия Последние изменения: Сентябрь, 2020 576

Читайте также:  На коже в виде разводов фото

Так случилось, что мой знакомый остался без квартиры и средств к существованию. Он является инвалидом 2 группы, поэтому юрист, к которому мы сходили на консультацию, успокоил нас. Он сказал, что теперь инвалидам положено благоустроенное жилье, которое предусмотрено программой реабилитации. Законодательство повернулось лицом к нетрудоспособным людям, и помогает получить или расширить жилищные условия. Знакомый уже заселился в новую квартиру, и при этом ничего не платил за нее. Я же хочу поделится информацией с такими же как он, всё в статье ниже.

    • Кто считается инвалидом
    • Право на льготы
    • Как встать на учет
    • Как предоставляются льготы
      • Льготы на квартиру инвалидам 2 группы
    • Другие льготы по жилью

    Кто считается инвалидом

    Чтобы выяснить, как получить квартиру инвалиду, нужно дать определение этому статусу. Люди с нарушениями здоровья, ограничивающими их жизнедеятельность, считаются инвалидами. Такие расстройства могут возникнуть из-за патологии организма. В результате заболевания человек не может быть полезным для общества в социальной и возрастной категориях.

    В российских законодательных актах сегодня есть несколько правовых норм, относящихся к сфере инвалидности. Некоторые из этих законов указывают условия, при которых человек может получить статус «инвалида», порядок установления группы инвалидности.

    В Постановлении Правительства России №95 установлено 3 группы, по которым делится инвалидность. Они различаются между собой степенью тяжести болезней.

    Условия получения группы инвалидности:

    1. Стойкое нарушение здоровья из-за приобретенных болезней, травм.
    2. Требуется социальная защита, в том числе реабилитация.
    3. Частичная или полная потеря способности в общении, передвижении, самостоятельного обслуживания и контроля.

    Направление на нее выдает лечащий врач, работники соцзащиты или пенсионный фонд. Иногда в выдаче такого документа отказывают, тогда человек может сам подать заявление в экспертное бюро.

    Люди, ставшие инвалидами, по закону могут пользоваться такими льготами, как субсидия на покупку жилья или его предоставление, уменьшение суммы налогов, материальные компенсации, льготный проезд на общественном транспорте и другими.

    Право на льготы

    Жилье для инвалидов 1, 2 и 3 группы сегодня выдается с учетом льгот по ФЗ «О социальной защите инвалидов».

    • Выделение бесплатного жилого помещения.
    • Предоставление субсидии на оплату жилплощади.
    • Скидки на услуги ЖКХ, электроэнергию.
    • Выделение земли для хозяйства.

    Названные меры должны обеспечить местные органы, с учетом соблюдения законодательства. Кроме того, в ФЗ указаны условия, при которых человек с ограниченными возможностями может получить дополнительную жилплощадь и другие льготы.

    Инвалидам может выделяться жилье при соблюдении следующих условий:

    1. Семья проживает там, где площадь меньше установленной нормы.
    2. Санитарные и технические параметры квартиры не отвечают требованиям законодательства.
    3. Квартира инвалида находится выше 2 этажа.
    4. В одной квартире живут 2 семьи, если во второй из них находится человек с хронической болезнью, не позволяющей совместное пребывание.
    5. Семья находится на одной площади с чужими людьми в разных комнатах, которые не изолированы между собой.
    6. Инвалид живет в малосемейном общежитии.
    7. Длительное проживание в арендованной или наемной квартире.

    Как встать на учет

    Для получения квартиры необходимо встать в очередь на расширение жилой площади. Для этого нужно предоставить заявление с пакетом документов.

    В него входят следующие бумаги:

    1. Справка об инвалидности.
    2. Программа реабилитации со списком мероприятий.
    3. Документы на соответствие условиям социальных служб для предоставления жилья. Например, выписка о составе семьи.
    4. Дополнительные документы по требованию: выписка из отдела инвентаризации, медсправка и другие.

    Как предоставляются льготы

    Рассмотрим, инвалидам какой группы положена квартира и льготы. Поставленные в очередь инвалиды, делятся на 2 категории по времени регистрации:

    • До 1 января 2005 года.
    • После этой даты.

    Первой категории жилье выделяется по договору соцнайма по очереди. Законодательство предусматривает для них субсидии на часть стоимости квартиры. Но в реальности эти деньги выдаются только инвалидам войны.

    Вторая категория совпадает с другими льготниками, которые могут использовать льготы с ними. В Жилищном кодексе указаны меры для более быстрого предоставления квартир данной категории людей. Кроме этого, в учет берутся особенности болезни человека и назначения врачей для лечения.

    На государственном уровне определены категории людей, которые должны получать жилье без очереди. Это дети, являющиеся инвалидами, находящиеся на социальном обеспечении, сироты, либо потерявшие родителей, по достижении совершеннолетия. По мере высвобождения жилья, его выделяют вначале инвалидам, нуждающимся в таких условиях.

    Также определен список болезней, при которых инвалиду положена дополнительная жилплощадь.

    К таким болезням относятся:

    1. Туберкулез.
    2. Кожные заболевания, например, псориаз.
    3. Детская ВИЧ-инфекция.
    4. Отсутствие ноги, нарушение двигательной функции.
    5. Серьезные заболевания мочевой функции.

    Указанный перечень утвержден соответствующим приказом Минздрава РФ.

    Льготы на квартиру инвалидам 2 группы

    Эта категория граждан имеет ограничения по трудоспособности. Но они также могут пользоваться льготами на получение бесплатной квартиры от государства. 2 группа может получить жилье по соглашению соцнайма. Жилье для них должно удовлетворять условиям для комфорта.

    Требования, предъявляемые к такому жилью:

    1. Оснащение приспособлениями для передвижения и облегчения жизни.
    2. Соответствие площади установленным нормативам с учетом категории инвалидности.
    3. При разработке проекта учитываются особенности: наличие лифта, пандусов и других устройств.

    При отправке инвалида на реабилитацию в специальный центр, его жилье в течение 6 месяцев остается за ним. Если в доме проживают родственники, то они могут находиться в ней неограниченное время.

    Другие льготы по жилью

    Кроме обеспечения жилплощадью, инвалиды 1, 2 и 3 группы могут пользоваться льготами, улучшающими их материальное состояние:

    • 50% скидка на услуги ЖКХ.
    • Скидка на приобретение топлива.
    • Компенсация на капремонт дома – 50%.
    • Выделение земли для сада или дачи.

    В 2020 году законодательство в части выделения жилья для инвалидов не изменилось. И в регионах заложены аналогичные прошлым периодам расходы на финансирование. На федеральном уровне бюджет планируется увеличить примерно на 4,5%. Чтобы получить жилье, инвалиду нужно собрать перечень документов и обратиться с заявлением.

    Инвалидам какой группы положена квартира

    Различные меры защиты государством инвалидов предусмотрены Законом 181-ФЗ от 1995 года. Одной из них является обеспечение жильём лиц с ограниченными возможностями. Эту функцию берёт на себя государство. Инвалидам и семьям с такими детьми помещения могут предоставить по договору найма социального или в собственность. Во многих регионах вместо жилья нуждающимся оформляют субсидии на индивидуальное строительство или покупку квартиры.

    Инвалидам какой группы положена квартира

    Кому из инвалидов положено жильё

    Сама по себе инвалидность не является поводом для получения квартиры. На основании ст. 17 Закона 181-ФЗ гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении условий и встать на учёт. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, которая проведёт обследование его жилплощади и вынесет решение о необходимости постановки на учёт.

    В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса необходимость в улучшении условий имеют граждане, которые:

    • обеспечены площадью на 1 члена семьи меньше установленной нормы;
    • проживают с родственниками, имеющими тяжелые заболевания;
    • не имеют собственного помещения по договору найма;
    • проживают в аварийном помещении.

    Порядок выделения жилья зависит от причин получения инвалидности, даты регистрации в качестве нуждающегося, а также от региона проживания гражданина, при этом группа инвалидности роли не играет. Кроме того учитывают состояние здоровья и прочие обстоятельства, а именно, его программу реабилитации. Например, она может предусматривать обязательное наличие пандусов, лифтов или проживание не выше 2 этажа. Именно с учётом этих требований администрация должна выделить инвалиду квартиру, в противном случае он может отказаться от предложенного варианта, не утратив своего права на улучшение условий.

    Если инвалид встал на учёт до 2005 года

    В этом случае форму и порядок получения квартиры устанавливает законодательство региона. Например, в Москве инвалидам предоставляют муниципальное жилье по договорам социального найма. Во многих областях вместо выделения квартиры оформляют денежную выплату на её покупку или строительство собственного дома. Её размер рассчитывают с учетом количества граждан, которые имеют право на эту льготу, нормы жилой площади на человека, которая составляет 18 м 2 , и средней стоимости 1 м 2 общей площади в данном регионе. Для получения субсидии выдают именное свидетельство.

    Эти нормы распространяются на все категории инвалидов, в том числе военных, сотрудников органов внутренних дел и ФСИН, пожарных, инвалидов боевых действий, которые получили увечье из — за ранения во время службы. Также претендовать на получение жилья или субсидии от государства могут члены семьи умершего инвалида, относящегося к этим категориям.

    Если инвалид встал на учёт после 01.01.2005 года

    Граждане, которые зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении условий начиная с 2005 года, получают жилье в порядке очереди. Исключение составляют лица, чьи помещения признаны аварийными, т.е. не подлежащими ремонту, а также имеющие тяжелые формы хронических болезней. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом 987н, к ним относятся:

    • острые формы туберкулеза;
    • онкологические болезни;
    • эпилепсия;
    • поражения кожи с обильными выделениями;
    • психические расстройства, при которых нужно постоянное врачебное наблюдение.

    Для этих категорий льготников норма площади на человека может быть увеличена, но не больше, чем в 2 раза. Как неоднократно указывал Верховный Суд жилье должно быть предоставлено сразу же после того, как у инвалида возникло право на его внеочередное получение.

    Предоставление жилья инвалидам ВОВ

    Данной категории льготников квартиры предоставляют за счёт государства независимо от даты постановки на учёт и материального положения на основании Закона 5-ФЗ о ветеранах и Указа Президента № 714. Получить жильё они могут по договору найма или в собственность. Также ветеран вправе оформить субсидию на покупку квартиры или строительство дома. Для её расчёта в качестве нормы площади на человека принимают 36 м 2 , а не 18. По тем же правилам могут получить жильё или оформить денежную выплату члены семьи умершего инвалида ВОВ.

    Каким еще категориям инвалидов полагается жильё

    Чтобы получить право встать на учёт как нуждающийся в улучшении условий, гражданин должен иметь отдельное жильё. При этом некоторые лица, не попавшие в очередь, также имеют право получить квартиру от государства.

    1. Дети — инвалиды, у которых нет родителей, находящиеся в воспитательных учреждениях. Получить жильё они могут после 18 лет, если по медицинским показаниям способны обслуживать себя и вести самостоятельный образ жизни. Причём у них есть 2 основания на предоставление квартиры: как у инвалида, и как у сироты. Обеспечить жилплощадью их обязаны вне очереди.
    2. Лица с ограниченными возможностями, находящиеся в социальных или лечебных учреждениях, по желанию могут встать в очередь на квартиру, им предоставляют жилплощадь по договору найма наравне с другими инвалидами. Если гражданин снова окажется в социальном или лечебном учреждении по медицинским показаниям, то право на полученное по договору найма жильё сохраняется за ним в течение 6 месяцев. В случае проживания с ним членов семьи право на квартиру не ограничивается каким — либо сроком.
    3. Инвалиды, имеющие комнаты в общежитиях, также могут зарегистрироваться как нуждающиеся в улучшении условий и получить квартиру в порядке очереди.

    Льготы по оплате жилья

    Кроме возможности получить квартиру от государства, инвалиды имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Им компенсируют 50% платы:

    • за наём и содержание жилого помещения;
    • за водоснабжение, электроэнергию, водоотведение;
    • за капитальный ремонт.

    Эти меры социальной поддержки не зависят от вида жилья и предоставляются как нанимателям, так и собственникам.

    Таким образом, чтобы получить от государства квартиру, инвалиду следует обратиться в местную администрацию и встать на учёт как имеющему необходимость в улучшении условий. Гражданам, имеющим тяжелые заболевания, жилплощадь предоставляют вне очереди.

    Вопрос — ответ

    Могут ли я встать на учёт, как нуждающийся в улучшении условий, если в настоящее время проживаю с родителями в Тульской области. Площадь квартиры 60 м 2 , ещё с нами живёт старший брат, ему 45 лет, инвалид 1 группы с детства?

    Согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в получении жилья считают граждан, у которых площадь, приходящаяся на каждого человека, меньше установленной нормы. Этот показатель определяют региональные власти. Если в вашей области он составляет 15 м 2 на человека, то по данному основанию на очередь Вас не поставят.

    Кроме того, получить квартиру от государства могут лица, проживающие в одном помещении с тяжелобольными родственниками. Перечень таких заболеваний установлен Приказом Минздрава № 987н. Если болезнь вашего брата — инвалида входит в этот список, то и Вас, и его признают нуждающимися в улучшении условий. Ему должны предоставить квартиру сразу, а Вам — в порядке очереди.

    Я проживаю с родителями, квартира у нас не приватизирована. Родители – инвалиды, им положены льготы по оплате коммунальных услуг. Хотим перезаключить договор социального найма на моё имя. Сохранятся ли льготы по квартплате у родителей?

    Согласно Правилам предоставления субсидий по оплате жилого помещения право на льготу имеют как его наниматели, так и пользователи. Согласно ст. 17 Закона 181-ФЗ инвалиды имеют право на 50% компенсацию расходов на коммуналку. Оно не зависит от того, являются они нанимателями помещения или просто проживают в нём. Это означает, что если договор найма будет переоформлен на Вас, льготы у родителей сохранятся.

    У меня недавно умер дедушка – инвалид ВОВ. Ему должны были дать квартиру по Указу Президента в течение ближайших месяцев. Я слышала, что это жильё могут получить члены семьи инвалида войны. Внуки входят в их число?

    В соответствии с Законом 5-ФЗ о ветеранах и Указом Президента № 714 все ветераны и инвалиды ВОВ должны получить квартиры независимо от времени постановки на учёт и материального положения из расчёта 36 м 2 общей площади на человека. Это правило распространяется и на нетрудоспособных членов их семьи, а именно на родителей инвалида и его супруга, который не вступил в новый брак. Хотя внуки членами семьи также являются, но претендовать на получение жилья умершего инвалида ВОВ на льготных основаниях они не вправе.

    Как предоставляется жилье инвалидам.

    Лица с ограниченными возможностями как льготная категория граждан нередко задаются вопросом, как получить квартиру инвалиду 1,2,3 группы от государства бесплатно? После тщательного анализа действующего законодательства ответ нашелся, поэтому далее рассмотрим порядок получения жилья.

    Законодательная основа.

    Могут ли инвалиды получить квартиру от государства? Безусловно, да. Такое право закреплено федеральным законом № 181-ФЗ, предусматривающим возможность выделения бесплатного жилья инвалидам, а также семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

    Согласно положениям статьи 17 федерального закона обеспечение жилплощадью инвалидов может осуществляться в следующем порядке:

    • за счет субвенций, выделяемых субъекту страны из федерального бюджета, если семья встала на учет до 2005 года;
    • в соответствии с жилищным законодательством, если нуждающееся лицо поставлено на учет после 2005 года.

    Условия предоставления.

    Независимо от времени постановки на учет жилье на льготных условиях выделяется, исходя из степени нуждаемости гражданина в улучшении условий проживания. Это означает, что встать в очередь на получение квартиры или субсидии вправе только те инвалиды, которые соответствуют требованиям законодательства. Рассмотрим, в каких случаях инвалид или семья ребенка-инвалида ставится на учет.

    Согласно Правилам предоставления жилья данной категории граждан, утвержденным Постановлением Правительства № 901 от 27.07.1996 года в качестве основания для признания заявителя нуждающимся в жилье может выступать:

    1. Наличие у инвалида жилья площадью меньше учетной нормы, установленной в субъекте;
    2. Имеющееся у семьи жилье не отвечает техническим и санитарным требованиям;
    3. Совместное проживание инвалида или семьи, в которой есть ребенок-инвалид, с семьей, где имеются граждане, страдающие хроническими заболеваниями, протекающими в тяжелой форме;
    4. Льготник и его семья проживают в смежных неизолированных комнатах с другими неродственными им семьями;
    5. Инвалид, не являющийся сезонным или временным работником, не проходящий обучение и не работающий по срочному трудовому договору, проживает в общежитии;
    6. Длительное проживание в условиях поднайма, найма или аренды ввиду отсутствия собственного жилья.

    Если говорить об основаниях, установленных Жилищным кодексом для нуждающихся в жилье граждан, этот перечень будет содержать всего 4 основания:

    • отсутствие собственного жилья, в том числе муниципального;
    • совместное проживание с тяжело больным человеком;
    • несоответствие имеющегося жилья учетной норме;
    • несоответствие занимаемого помещения требованиям, предъявляемым к жилым объектам.

    Правила предоставления.

    Перейдем к рассмотрению вопросов, непосредственно касающихся правил предоставления жилья, в частности, разберем порядок действий: куда обращаться, инструкция, сроки, стоимость.

    В соответствии с упомянутыми выше Правилами лица, относящиеся к льготной категории граждан, вправе обратиться с целью постановки на учет:

    • по месту жительства в орган исполнительной власти, например, в жилищный отдел при администрации города или района;
    • по месту осуществления трудовой деятельности, например, к руководству предприятия, имеющего в своем распоряжении жилищный фонд.

    Кроме того, инвалид или семья, воспитывающая ребенка-инвалида, может воспользоваться следующей привилегией: обратиться в обе инстанции.

    Документы для постановки в очередь за жильем для инвалидов предоставляются в уполномоченный орган согласно следующему перечню:

    • заявление;
    • копия лицевого счета;
    • выписка из домовой книги;
    • справка, выданная МСЭ об установлении группы инвалидности;
    • ИПР (реабилитационная карта инвалида);
    • иные документы, подтверждающие факт нуждаемости, например, справка из БТИ, заключение или справка из учреждения здравоохранения.

    На этапе подачи заявления, равно как и в будущем, заявитель не несет никаких расходов. Большинство документов из обозначенного перечня выдаются на безвозмездной основе.

    По срокам предоставления рассмотрим вопрос, кто может получить жилье на льготных условиях без очереди?

    В соответствии с п. 2 статьи 57 ЖК РФ во внеочередном порядке по договору соцнайма предоставляется жилье:

    • лицам, проживающим в аварийных домах, не подлежащих реконструкции или ремонту;
    • тяжело больным гражданам из перечня, утвержденного приказом Минздрава № 987н от 29.11.2012.

    Более того, когда в жилищном фонде освобождается квартира, ранее используемая инвалидом, первоочередным правом на ее получение обладает нуждающееся лицо из категории инвалидов.

    Норма предоставления.

    Обеспечение инвалидов жильем по договорам социального найма осуществляется, исходя из установленной в регионе нормы предоставления. Данный показатель не имеет конкретной величины, а определяется органом исполнительной власти субъекта.

    Кроме того, если инвалид страдает заболеванием из перечня, установленного Приказом Минздрава, ему полагаются дополнительные метры. При этом величина дополнительной площади не может превышать норму предоставления.

    При распределении государственных субвенций, позволяющих инвалиду получить субсидию на приобретение квартиры, расчет осуществляется, исходя из нормы предоставления в 18 квадратных метров и рыночной стоимости квадратного метра, зафиксированной нормативно-правовым актом субъекта.

    Отказ в поставке на учет.

    Среди возможных причин отказа в обеспечении жильем фигурируют причины, связанные с несоответствием заявителя требованиям законодательства и совершением умышленных действий, приведших к ухудшению условий проживания.

    Второй момент связан с вопросом, что делать, если отказали, если нет регистрации: советы юриста. В данном случае профессионалы рекомендуют не торопиться с походом в суд. Дело в том, что на уровне субъектов могут устанавливаться свои критерии предоставления жилья. К примеру, в соответствии с Законом г. Москвы № 29 от 14.06.2006 независимо от принадлежности к льготной категории граждан инвалид попадает в очередь, если проживает в городе на законных основаниях в течение периода не менее 10 лет. Соответственно под законными основаниями следует понимать наличие регистрации.