Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

При длительном нахождении в городе, в котором у человека нет постоянной прописки, возникает необходимость оформить временную регистрацию. На это дается целых 90 дней, при условии наличия постоянной прописки. Люди приезжают и уезжают, делают временную регистрацию, но что делать собственнику жилья в том случае, если получить согласие на выписку по каким-то причинам невозможно, а аннулировать временную прописку нужно досрочно?

Можно ли выписать человека при временной регистрации без согласия?

Можно. Но только при наличии соответствующего основания. Это достаточно сложная и длительная процедура, однако единственная альтернатива – дождаться, пока срок временной регистрации закончится. Если этот вариант не устраивает, придется вникать в суть проблемы.

Основания для выписки без согласия

Помимо вполне очевидного основания с окончанием срока действия регистрации, при котором прописка аннулируется автоматически, существует еще несколько поводов для того, чтобы вполне законно лишить жильца временной прописки:

  • Жилец не обитает в квартире. Он мог переехать в другое жилье, покинуть город или вообще отправится в другую страну. Если человек не вернулся домой, по адресу постоянной прописки и остался на территории РФ, то он все равно будет обязан в 90-дневный срок оформить временную регистрацию по новому адресу. В таком случае предыдущая временная регистрация аннулируется автоматически. Однако если человек не зарегистрировался (нарушил закон), вернулся домой (по месту постоянной регистрации) или вообще покинул страну, то на основании того факт, что жилец, фактически, в квартире не проживает, его можно лишить такой временной прописки.
  • Жилец не выполняет свои обязательства. Чаще всего временная регистрация оформляется тем лица, которые заключают договор аренды квартиры. В этом документе практически всегда указывается обязанность своевременно выплачивать сумму аренды, а также оплачивать коммунальные платежи. Сумма и особенности могут несколько отличаться, в данном случае это не важно. Если жилец не выполняет свои обязательства, то его можно лишить временной регистрации. Следует помнить о том, что реагировать нужно не сразу, а примерно через 3-4 месяца. Более короткий срок еще допустим (проблемы с деньгами, с работой и так далее), но если неуплата становится регулярной и никаких попыток исправить ситуацию не предпринимается, то можно обращаться в суд.
  • Жилец использует квартиру не по назначению. Некоторые люди используют жилье для работы. Например, устраивают там склад готовой продукции, превращают в кондитерский цех и так далее. Все это – использование жилья не по назначению. Как следствие, если доказать факт такого нецелевого применения квартиры, можно лишить жильцов/арендаторов их временной прописки.
  • Жилец потерял право на использование жилья. Это актуально чаще всего для молодых семейных пар. Они быстро заключают брак и так же быстро его расторгают. Нередко постоянная прописка не оформляется – только временная.
  • Жилец нарушает общественный порядок, законодательство. Некоторые арендаторы ведут себя очень шумно, регулярно устраивают гулянки, не реагируют на замечания собственника, соседей и так далее. Если получится доказать факт того, что подобные нарушения – это не частные случаи, а регулярные события, то можно выписать из квартиры подобного жильца, лишив его временной регистрации.

Порядок действий

Каким бы ни было основание для выписки временно прописанного человека раньше срока без его согласия, все равно придется обращаться в суд. Решить проблему простым заявлением об убытии из места проживания, направленным в МФЦ, паспортный стол, МВД и так далее не получится. Всегда требуется решение суда. Без него остается только ждать окончания срока действия временной регистрации.

Процедура выписки

Досрочно выписать жильца с временной регистрацией можно следующим образом:

  1. Собрать доказательства.
  2. Подготовить документы для суда.
  3. Составить исковое заявление.
  4. Направить заявление в суд.
  5. Оплатить госпошлину.
  6. Дождаться заседания.
  7. Получить решение суда.
  8. Дождаться, пока решение вступит в силу.
  9. С действующим решением обратиться в МФЦ (Мои документы) или в паспортный стол для того, чтобы выписать временно прописанного человека.
  10. Получить документы, подтверждающие факт выписки.

Исковое заявление о выписке человека с временной регистрацией без его согласия

Самый важный момент в данном случае – это исковое заявление. Данный документ обязан содержать всю информацию по сути обращения, но без лишних данных – только факты, подтвержденные доказательствами. Не рекомендуется указывать в этом документе домыслы или непроверенные/неподтвержденные данные. Суд все равно не будет их учитывать, а сам факт наличия такой информации может сыграть против истца.

Содержание иска

В данном документе должна быть указана следующая информация:

  • Название суда, куда направляется заявление.
  • Данные заявителя, ответчика и представителя (если требуется).
  • Общая информация по сути обращения.
  • Доказательства правоты истца со ссылками на прилагаемые документы.
  • Требования к ответчику.
  • Прилагаемые бумаги.
  • Подпись и дата.

Образец иска

Документы

При подаче искового заявления, нужно подготовить и приложить к иску следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Документы на жилье (договор купли-продажи, дарения, приватизации и так далее).
  • Подтверждение факта отсутствия оплаты коммунальных услуг.
  • Выписка из домовой книги.
  • Свидетельство о расторжении брака (в том случае, если выписать нужно одного из супругов).
  • Доказательства правоты собственника квартиры: показания свидетелей, видео или аудиоматериалы, фотографии и любые другие документы.

Сроки

Сроки снятия с регистрации во многом зависят от истца. Все упирается в то, как быстро заявитель сможет собрать нужные доказательства. Кроме того, придется подождать, пока суд будет рассматривать дело. Эта процедура, в зависимости от ситуации, может занимать от нескольких недель и до нескольких месяцев. Также еще месяц дается на оспаривание решения суда. И только после этого человека можно выписать в течение трех рабочих дней.

Стоимость

Само выселение производится бесплатно, однако при обращении в суд придется оплатить госпошлину. Ее размер составляет 300 рублей. Кроме того, если истец планирует действовать через представителя, понадобится еще оформлять доверенность, стоимость которой уже варьируется в пределах от 2 до 5 тысяч рублей (зависит от региона и многих других факторов).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Оформление временной прописки родственнику либо постороннему лицу в будущем заставляет собственников жилья озадачиться вопросом о снятии данных лиц с учета, в том числе и без их согласия в случае возникновения конфликта либо выезда временного жильца без предупреждения в неизвестном направлении. Осуществить такую процедуру возможно различными способами в зависимости от сложившейся ситуации.

Понятие временной регистрации

Временное проживание граждан сроком более 90 суток в жилом помещении, отличном от места их постоянного жительства, оформляется в форме Свидетельства о регистрации по месту пребывания. В быту такая регистрация носит название временной прописки.
Важно: временная регистрация не отменяет и не прерывает срок постоянной прописки по месту жительства. Никаких отметок о временной прописке в паспорте гражданина не делается, свидетельство о временной регистрации лишь подтверждает законность нахождения гражданина в том или ином помещении.

Порядок оформления временной регистрации, а также снятия граждан с учета по месту пребывания регламентируется Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 и Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года.

Читайте также:  Договор купли-продажи трактора между физическими лицами бланк

Сроки действия временной прописки

Прописка по месту пребывания может быть оформлена на срок до 5 лет. Минимальный период действия временной регистрации может быть любым (1 месяц, полгода и т.д.). Конкретный период действия свидетельства о временной регистрации определяется соглашением, достигнутым между собственником жилья (основным квартиросъемщиком) и лицом, временно вселяющимся в помещение.

Основания для снятия с учета при временной регистрации

Постановление Правительства РФ № 713 среди оснований для снятия граждан с учета по месту временного пребывания выделяет три случая.

1. Окончание срока пребывания

Главной причиной выписки лица с адреса его временного проживания закон называет истечение срока регистрации, на который оформлялась прописка. Такой срок указывается в Форме № 3 Свидетельства. В указанном случае владельцу жилой недвижимости и его квартиранту нет необходимости совершать какие-либо действия по снятию последнего с учета. Временно прописанное лицо выписывается с места своего временного проживания автоматически, а Свидетельство Формы № 3 становится недействительным.

2. Досрочное убытие

Если временный жилец покинул жилье до истечения срока пребывания, указанного в Форме № 3, то снять его с учета закон РФ позволяет одним из следующих способов:
Личное обращение квартиранта в орган УВМ МВД по месту прописки с заявлением о снятии с учета.
2. Самостоятельная подача заявления в отдел миграции МВД собственником жилья либо его основным квартиросъемщиком (при соц. найме).
Важно: владелец жилья имеет возможность направить такое заявление почтой либо при помощи электронного сервиса государственных услуг.

3. Аннулирование регистрации

Аннулирование временной регистрации возможно в случае, если такая прописка была оформлена без ведома и согласия собственника/нанимателя/иного правообладателя жилого помещения.
Такая процедура реализуется органом УВМ МВД в заявительном порядке, т.е. после подачи соответствующего заявления владельцем жилья.

Можно ли выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Снять временного жильца с регистрации по месту пребывания возможно без его согласия.

Существует два варианта действий собственника для выписки временного зарегистрированного.

Первый вариант: применим при условии, что между владельцем жилья и временным жильцом не было заключенного договора найма жилого помещения с указанием срока его действия и жилец досрочно покинуть место пребывания. В этом случае алгоритм выписки пошагово будет выглядеть так:
1. Написание собственником заявления в территориальный отдел миграционного учета о снятии гражданина, прописанного в его жилье временно, с учета.
2. Подача документов в УВМ МВД по месту регистрации.
Важно: Обязательного присутствия временно прописанного лица при подаче документов на выписку не требуется.

Второй вариант: актуален для случаев заключения с временными жильцами договора найма жилого помещения. В данной ситуации (при недостижении с квартирантом договоренности о прекращении отношений найма по соглашению сторон) неизбежно обращение в суд вне зависимости от факта проживания по месту временной прописки гражданина.

Иски такого характера носят название «О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Помимо указанного иска в суде можно заявить требование о принудительном расторжении соглашения о съеме жилья в связи с нарушением жильцом договорных отношений либо правил проживания. Основания для расторжения перечислены в статье 687 ГК РФ.

Судебный порядок снятия с временной регистрации

Исковое заявление подается в районный суд по месту временной регистрации ответчика, т.е. квартиранта. Государственная пошлина по делам данной категории в 2019 году составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Реквизиты для оплаты можно взять непосредственно в суде, либо скачать на официальные суда.

К исковому заявлению о снятии прикладываются:
• копии документов о праве собственности;
• копии паспорта;
• копия свидетельства о регистрации;
• копия договора и иных доказательств, на которых истец основывает свои требования.

Приложения изготавливается в 2-х экземплярах: для суда и ответчика. После вынесения положительного решения и вступления его в законную силу (через 1 месяц), данный судебный акт сдается в УВМ МВД РФ, и ответчик снимается с регистрации по месту пребывания.

Порядок оформления заявления

Заявление о снятии с учета составляется в произвольной форме. Унифицированного образца (строгого бланка) данного документа законом не предусмотрено. Несмотря на это среди обязательных реквизитов заявления указываются:
1. Наименование отделения миграционного учета, куда направляется просьба о выписке, его адрес.
2. ФИО заявителя, его паспортные данные.
3. Наименование обращения – «Заявление».
4. Просьба о снятии гражданина с учета, его личные данные, указание на период, когда он был зарегистрирован по месту пребывания, дату выезда (если таковая известна), основание для снятия с учета (уехал раньше срока окончания прописки, стороны расторгли соглашение о найме и пр.).
5. В конце заявление визируется личной подписью составившего его лица с обязательным указанием даты подачи документа.

Для составления иска лучше всего обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Стоимость снятия с временного учета

Процедура выписки гражданина с места временного пребывания, не зависимо от того, подает он это заявление самостоятельно либо снятие с учета происходит по заявлению собственника помещения, является абсолютно бесплатной процедурой. Никаких госпошлин, иных сборов или платежей в доход государства оплачивать не нужно, исключая указанную выше пошлину за обращение в суд.

Сроки?

Снятие с учета по месту пребывания производится в 3-хдневный срок, который начинает течь со времени подачи заявления о выписке в компетентный орган.

Куда обращаться?

Снятием граждан с учета по месту временного пребывания занимается миграционная служба (ФМС/МВД). Подать заявление на выписку временного жильца можно следующими способами:
• При личном обращении в отдел миграционного учета по месту регистрации.
• Путем подачи заявления в любой удобный многофункциональный центр в регионе пребывания (МФЦ).
• Способом самостоятельного написания заявления о снятии в паспортном столе УК, ЖЭУ, ЖСК либо общежития.
• Дистанционно, воспользовавшись электронным порталом Госуслуги.
Обратите внимание! Обращение с заявлением о снятии с учета через МФЦ увеличит общий срок проведения процедуры на 2-3 дня, требуемых для доставки оригиналов документов в ФМС.

Портал Госуслуг требует предварительной регистрации на сайте и прохождения процедуры идентификации личности пользователя – предъявления оригинала паспорта в МФЦ либо отделение ПФР по выбору для получения доступа к личному кабинету. Ключ доступа также можно получить по почте либо через Ростелеком. Пошаговый алгоритм регистрации содержится на официальном сайте Госуслуг.

Отправка документов на выписку почтой не только приведет к затягиванию сроков проведения процедуры на 5-7 дней, но и повысит затраты обратившегося лица из-за необходимости удостоверения подписей в документах у нотариуса.

Если у вас остались вопросы или же необходима юридическая помощь по вопросам снятия с регистрационного учета, адвокат Коченков В.В. готов оказать всю необходимую помощь в данном вопросе.

Поделиться “Как выписать временно зарегистрированного без его согласия”

Выясняем, как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Чтобы контролировать миграционные процессы внутри страны, законодатель ввел временную регистрацию. Процедура не сложна и обязательная, требует от лиц прописаться на какой-то жилой площади. Проблемы возникают у собственников этой недвижимости, которые хотят продать, поменять, подарить ее, а срок временной регистрации еще не истек. На каких основаниях это можно сделать, в каком порядке, об этом ниже.

Читайте также:  Нужно ли платить налог на квартиру

Общие положения

Регистрация делится на временную и постоянную. Раньше ее официально называли пропиской, но после 1993 года на законодательном уровне это понятие заменили другим – постоянная регистрация. Вместе с этим изменилась и суть процедуры – граждане не получают разрешение, а оформляют уведомление государственных органов о своем пребывании в регионе.

Оформление происходит в территориальном органе ФМС. Нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Документы, которые удостоверяют личность.
  3. Основания предоставления жилья.

Заявление можно составить по образцу, который предоставляется в ФМС. В качестве удостоверения личность подается паспорт или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).

В качестве оснований предоставления жилья подается:

  • Для приватизированной недвижимости – свидетельство о государственной регистрации и письменное соглашение с собственником;
  • Для недвижимости, предоставленной по договору социального найма – данное соглашение и письменное согласие лиц, которые зарегистрированы в этом квартире (доме, общежитии), выписка из домовой книги или другой документ, который указывает на количество проживающих в этом жилье лиц.

Итак, бесконтрольно, не учитывая мнение и пожелание собственника или лиц, проживающих в квартире по договору социального найма, прописаться лицо не может.

Попытка уклониться от официальной временной прописки больнее ударит по собственнику или нанимателю жилья. В этом случае предусмотрен штраф за нарушение правил регистрации по ст.19.15.1 КоАП. И лицо, предоставившее квартиру или общежитие для проживания незарегистрированным лицам, будет наказ жестче, чем сам виновник. Размер налагаемого штрафа:

  • На лицо без прописки – 2-3 т.р.;
  • На владельца жилья – 2-5 т.р.;
  • На организации – 250-750 т.р.

То есть, собственник жилья лично заинтересован предоставить квартиру в аренду только зарегистрированному лицу. И, как правило, приемлемый выход – временно прописать его в собственной недвижимости. После этого возможна другая ситуация – документы оформлены правильно, срок регистрации не подошел к концу, но есть причины для выписки лица из жилья. Как назло, он отказывается добровольно обращаться в территориальный орган ФМС. Ситуация непростая, пробуем разбираться.

Можно ли это сделать (законные основания)

Выписать без согласия можно, но при некоторых условиях. Для этого необходимо, чтобы:

  1. Временно зарегистрированное лицо совершал определенные нарушения.
  2. Заинтересованный в его выселении владелец тщательно документировал эти факты.

К нарушениям, которые могут стать причиной для выселения на законных основаниях, относятся:

  • Использование жилья не по назначению;
  • Предоставление его в субаренду без разрешения владельцев;
  • Долг по коммунальным услугам;
  • Антисанитарное состояние помещения по вине прописанного лица;
  • Нанесение им повреждений, ухудшающих состояние недвижимости.

Условия проживания, оплаты коммунальных услуг нужно указывать в соглашении, которое заключает владелец, предоставляя временную регистрацию. Оно предусмотрено в обязательном порядке для приватизированного жилья.

Для квартир, занимаемых по договору соцнайма, такое соглашение необязательно, но юристы рекомендуют его заключать, прописывая важные положения: срок регистрации, условия проживания и выселения. Это обезопасит жильцов от притязаний со стороны недобросовестных лиц, которым они пошли навстречу, предоставив возможность временно зарегистрироваться.

Алгоритм выселения прописанного человека досрочно

Выписка в принудительном порядке проводится через суд. Для этого нужно:

  1. Задокументировать факт нарушений, которые являются основанием для досрочного выселения.
  2. Составить и направить исковое заявление в суд.
  3. Защитить позицию в ходе заседаний.
  4. Получить вступившее в силу решение суда, на основании которого потребовать от ответчика освободить помещение.

Это простые шаги, но каждый из них имеет свои особенности. Так, при документировании нарушений нужно привлекать:

  • Представителей управляющей компании;
  • Сотрудников полиции;
  • Других жильцов и соседей.

На основании собранных документов составляется иск. Нужно готовиться к тому, что судья намеренно будет задавать непростые вопросы, разбивая позицию заявителя. Причина – право на жилье в стране защищается Основным законом, представители Фемиды неохотно удовлетворяют требования по выписке из жилых помещений.

Необходимые документы для суда

К иску нужно приложить:

  1. Акт о заливе, потопе.
  2. Акт о создании аварийной или пожароопасной ситуации, утечки газа.
  3. Вывод эксперта.
  4. Показания свидетелей.
  5. Протокол административного нарушения.
  6. Приговор суда по привлечению к уголовной ответственности.

Могут быть и другие документы, которые подтверждают нарушения правил проживания временно зарегистрированного лица. Рекомендуется предварительно обратиться к юристу, который рассмотрит перспективы дела, укажет, какие эффективные действия необходимо предпринять.

Без согласия лица

Решения суда на руках, оно вступило в силу, но ответчик не хочет съезжать. В этом случае нужно обратиться с заявлением в Федеральную службу приставов. Выселение без согласия жильца в этом случае проводят они. Для этого в территориальный орган ФСС подается:

  1. Заявление о необходимости принудительного выселения.
  2. Вступившее в законную силу решение.
  3. Копии правоустанавливающих документов на помещение.

Если ответчик отказывается выполнять требования приставов, они вызывают полицию. Затраты на процедуры выселения, включая предоставление сотрудниками ФСС транспорта для перевозки вещей, возлагаются на лицо, отказавшееся добровольно выполнять решение суда.

Сроки

Суд придерживается трехлетнего срока принятия искового заявления. Это касается больше тех споров, в которых истец, кроме (или вместо) выселения временно зарегистрированного лица, требует возместить причиненный им ущерб.

Другой срок – 7 дней, предоставляется ответчику для выселения из жилья после того, как решение суда не в его пользу вступило в силу. В этот период сотрудники ФСС откажут истцу в принудительном исполнении судебного акта.

Практика дел

Столичный районный суд рассмотрел иск, в котором заявитель требовал досрочно выписать временно зарегистрированное лицо. В качестве оснований указано, что ответчик неоднократно заливает соседей.

За время проживания ответчика зафиксирован один случай залива (соответствующий акт подан вместе с заявлением). Из содержания документа не видно, что виновником является ответчик, акт составлен против собственника квартиры. Дополнительно представлены доказательства, что в момент инцидента ответчик находился на работе.

Кроме того, во внимание приняты заявления стороны защиты, что причина выселения – намерение собственника продать квартиру. Истец частично подтвердил это утверждение. В удовлетворении требований заявителя было отказано.

Полезное видео

Заключение

Сталкиваясь с необходимостью выписать временно зарегистрированного человека из квартиры без его согласия, владельцам рекомендуется дождаться окончания срока действия прописки. Альтернатива – найти компромиссный вариант, учитывая, что на судебный процесс придется потратить деньги. Но чтобы предупредить нежелательные последствия, юристы советуют составлять договор, в котором тщательно прописывать условия выселения.

Как собственнику выписать временно прописанного человека из квартиры

Государство постоянно ведёт учёт мест проживания граждан. Хотя строгий институт прописки сменился регистрацией, люди всё ещё обязаны извещать органы власти о том, где они живут постоянно или временно. Это требуется для планирования развития населённых пунктов и для реализации определённых прав граждан, например, для организации выборов в органы государственной власти.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Все люди после прохождения процедуры могут рассчитывать на получение некоторых социальных благ:

  • пенсий и пособий;
  • медицинского обслуживания;
  • права направления детей в детские сады и школы.

Определение понятий

Для понимания сути проблемы необходимо дать дефиниции нескольким терминам:

Временная регистрация
  • Это учет граждан, которые в течение определённого периода проживают в помещении, где они не прописаны. В законодательстве её называют регистрацией по месту пребывания.
  • Если человек живёт не по месту постоянной регистрации более 90 дней, то он обязан обратиться за постановкой на временный учёт в миграционном органе. Это касается как граждан РФ, так и иностранцев, имеющих вид на жительство или прибывших в страну на короткий срок.
  • Местом временной регистрации может быть отель, гостиница, санаторий, кемпинг или обычная квартира.
Жилое помещение Дом, квартира, комната или иное изолированное место, которое относится к недвижимому имуществу и пригодно для жизни в нём людей в соответствии с установленными требованиями закона.
Собственник Человек или организация, которая на основании юридического факта имеет право пользоваться и распоряжаться конкретной вещью. В данном случае речь идёт о квартире.
Фиктивная регистрация Постановка на учёт в ФМС без намерения предоставить человеку помещение для проживания. В таком случае гражданин живёт в одном месте, хотя временно числится в другом жилом помещении.
ФМС Федеральная миграционная служба. Государственный орган, который занимается учётом и контролем мест пребывания граждан.
Читайте также:  Как исчисляются алименты с заработной платы

Как собственнику выписать временно прописанного человека раньше срока

Чтобы разобраться в процедуре снятия временной регистрации, следует ознакомиться с некоторыми нормативными актами.

Наиболее подробно порядок действий работников ФМС при снятии граждан с временного учёта прописан в приказе ФМС № 288 от 11.09.2012 г. В этом правовом документе содержится регламент предоставления данной госуслуги по регистрации людей по месту пребывания.

Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишён права пользоваться конкретной квартирой.

Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истёк срок, на который она была предоставлена. Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия.

Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жильё в пользование, то он должен сделать несколько простых операции:

  • подготовить заявление по установленной форме;
  • приложить к нему необходимый пакет документов;
  • направить в территориальный орган ФМС по месту нахождения квартиры.

Если прекращается временная регистрация родителя, то из квартиры выписывается также и его ребёнок. Нельзя снять с учёта только несовершеннолетнего.

Бланк заявления на выписку

В каких случаях это возможно

Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.

Закон предусматривает несколько таких случаев:

  • гражданин съехал и более не пользуется помещением;
  • человек утратил право на использование квартиры;
  • собственник помещения не давал согласия на предоставление его в пользование;
  • регистрация оформлена фиктивно.

Подробнее следует разобрать ситуацию, когда человек лишается права пользования жилым помещением.

Это может произойти в следующих ситуациях:

  • досрочно расторгнут договор аренды квартиры;
  • гражданин имеет задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев;
  • человек нарушает права или законные интересы соседей;
  • поведение квартиросъёмщика приводит к повреждению или разрушению недвижимого имущества.

Какие нюансы установлены законом для прописки в России граждан России — мы расскажем.

В законодательстве не указывается, в каком случае можно считать, что гражданин убыл из конкретного жилого помещения. Человек имеет право свободно перемещаться в пределах границ РФ, и останавливаться на любое время по любому адресу. Поэтому владелец квартиры самостоятельно решает, можно ли считать временное пребывание конкретного человека в помещении завершённым или нет.

Свидетельство о государственной регистрации права

Необходимые документы

Для снятия гражданина с учёта потребуется несколько документов:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документ, которые подтверждает право собственности на квартиру.

Никаких иных документов работники ФМС не вправе требовать от заявителя. Нет необходимости в подтверждении основания для досрочного снятия с временной регистрации. Заявление составляется в произвольной форме.

Если помещением владеет несколько граждан, то обратиться в ФМС с заявлением должен каждый из них. В случае, когда квартира принадлежит организации, например, муниципальному образованию, потребуется также предъявить документ, удостоверяющий полномочия представителя. Обычно это доверенность или выписка из уставного документа организации.

Обращение можно представить несколькими способами:

  • лично;
  • заказным почтовым отправлением;
  • через единый портал Госуслуги.

Если гражданин подавал заявление в электронном виде, то сотрудник ФМС рассматривает обращение и направляет отправителю предложение явиться в территориальный орган лично. Это нужно для предъявления паспорта и проставления личной подписи в адресном листке убытия. Если этого не сделать в течение 3 дней, то рассмотрение обращения прекратиться автоматически.

Без его присутствия или согласия

Прекращение регистрации гражданина обычно проходит без его присутствия. Большинство людей не хотят тратить время на бюрократические формальности. Поэтому они просто съезжают с квартиры, рассчитавшись с её хозяином, и не извещая миграционный орган о своём перемещении.

В такой ситуации собственник заинтересован в том, чтобы поскорее снять квартиранта с учёта. Это требуется, например, для снижения начислений за коммунальные услуги.

Закон даёт право владельцу самостоятельно обратиться в ФМС с требованием прекратить временную регистрацию досрочно в соответствии с пунктом 123 приказа ФМС № 288 и пунктом 30 постановления № 713.

В законодательстве нет указаний на то, требуется получить согласие или каким-либо образом уведомить гражданина о том, что в государственный орган поступило соответствующее обращение.

Если представленные собственником документы оформлены верно, то регистрация гражданина будет прекращена без его согласия. Должностное лицо просто не имеет право отказать в удовлетворении такого обращения. ФМС не запрашивает мнения гражданина, временная регистрация которого прекращается.

Возможна ситуация, при которой собственник желает выписать гражданина, а тот считает, что для этого нет оснований. Например, владелец считает договор найма расторгнутым и направляет заявление о прекращении временной регистрации.

В таком случае действия должностных лиц могут быть обжалованы гражданином в вышестоящую инстанцию или в судебном порядке. Но до принятия окончательного решения человек лишится временной регистрации и всех прав, связанных с её наличием.

Стоит отметить, что ответственность за направление обращения в миграционную службу заявления с требованием снять гражданина с временной регистрации для собственника жилья не установлена. Поэтому владельцы квартир могут свободно обращаться в ФМС и требовать снятия временных жильцов с учёта.

Следовательно, если гражданин, имеющий временную регистрацию, выехал и не выходит на связь, то владелец помещения может сразу же обращаться в ФМС для снятия его с учёта. Никаких запретов или ограничений в данном случае нет.

Каждому человеку, который занимается сдачей квартир в наём, следует выяснить, как выписать временно прописанного человека раньше срока. Это позволит им не бояться давать своё согласия на постановку жильцов на учёт по месту пребывания.

Как проводится прописка новорожденного ребенка без согласия собственника жилья — смотрите здесь.

Список документов для прописки в частном доме вы можете увидеть далее.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.