Налог на наследство в Украине в 2021 году

Украинцы заплатят налоги за свои машины и квартиры: кто и что должен задекларировать в 2021-м

О том, кому и сколько налогов придется заплатить

Какую прибыль нужно декларировать

Сколько нужно отдать за квартиру и машину

Украинцы в 2021-м должны будут заплатить налоги за свои дома и квартиры, машины, а еще отчитаться за дополнительную прибыль.

Подробнее о том, за что и сколько придется платить государству – читайте в материале OBOZREVATEL.

Налог на недвижимость вырастет

Сколько нужно заплатить? Размер налога – до 1,5% минималки за каждый квадратный метр сверх нормы (60 квадратов на квартиру и 120 на дом). Платить в 2021-м нужно за 2020-й, поэтому и размер минимальной зарплаты учитывается за прошлый год. Тогда украинцы получали не меньше 4723 грн, значит, платить нужно до 70,8 грн за квадрат.

Предположим, вам лично принадлежит квартира площадью 100 квадратных метров. При этом вы живете в городе, где местная власть сохранила и норматив, и площадь, которая прописана в законе. В таком случае оплатить придется “лишние” 40 квадратов, это 2833 грн.

Если квартира сдается в аренду, заплатить придется больше. Если квартира или дом сдаются, налоговой льготы не будет, платить придется за каждый квадрат недвижимости, рассказывает OBOZREVATEL риелтор Максим Бабуряк.

“Чаще всего квартиры сдаются без уведомления налоговых органов. Особенно в сегменте бюджетного жилья. Налоговый кодекс так прописан, что льготы на жилье, с которого получаете прибыль, не предоставляются. Например, если у вас квартира 40 квадратных метров и доля в другой квартире на 20 квадратов, то платить налог не нужно. Но если первые 40 квадратов вы сдаете, то придется заплатить за все 40 квадратов”, – рассказывает Бабуряк.

Кроме того, еще 19% по закону нужно платить с каждого ежемесячного платежа за аренду. К примеру, если вы сдаете жилье и зарабатываете на этом 10 тыс. грн в месяц, 1,9 тыс. придется отдать в бюджет в счет налогов.

Правда, сейчас если самостоятельно не обратиться в налоговую службу по месту регистрации и не подать декларацию с указанием размера дополнительно полученной прибыли, налог платить не придется.

Декларации и подоходный налог

Украинцы до 1 мая должны сами обратиться в налоговую, заполнить декларацию и уплатить налог за:

доход от независимой профессиональной деятельности (парикмахеры, сантехники, копирайтеры и т.д.) – 18%;

доход от аренды недвижимости – 18%;

прибыль от ценных бумаг – 18%;

вознаграждения и другие выплаты по договору – 18%;

подарки и не целевая благотворительность – 18%;

доход от продажи недвижимости – 5%.

К примеру, если вы получаете прибыль как фрилансер или сдаете в аренду квартиру, раз в год нужно подсчитать свой доход и уплатить с него налог. Правда, львиная доля украинцев не просто не декларируют дополнительные доходы, но даже не знают, что это нужно делать.

За уклонение от уплаты налогов грозит как минимум административная ответственность и штрафы, однако проконтролировать, кто и откуда получает средства, сложно. Налоговый эксперт Геннадий Грушко рассказывает: культура уплаты налогов в Украине пока еще только формируется. Украинцы не доверяют государству и привыкли скрывать все, что можно скрыть, уверен Грушко.

“Нужно ли декларировать свои доходы? Конечно, нужно. Каждый гражданин обязан соблюдать законы, а незнание этих законов от ответственности не освобождает. Я всегда говорю своим клиентам одну и ту же фразу: заплати налоги и спи спокойно”, – отмечает Грушко.

Налог на дорогую машину

Украинцы, которые владеют машинами стоимостью от 375 минималок, раз в год должны платить фиксированный налог – 25 тысяч гривен. Если раньше транспортный налог платили зависимо от объема двигателя, сейчас методику усложнили. Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства до 1 февраля публикует на своем сайте список машин, за которые придется платить дополнительно. Также чиновники разработали специальный калькулятор, который позволяет рассчитать стоимость машины.

Недостатков такой методики несколько. Возможна техническая ошибка, при которой ведомство по какой-то причине может “забыть” упоминать некоторые редкие авто. Кроме того, усложнилась задача и для украинцев – если уведомление не пришло, самостоятельно узнать, нужно платить или нет, сложно.

Автоюрист Денис Коваленко рассказывает: налогоплательщики освобождаются от ответственности в случае, если по какой-то причине не получили “письмо”. Но тем не менее налоговики имеют право начислить неуплаченную сумму в течение трех лет. Так, если не заплатили в этом году из-за невнимательных налоговиков, вполне возможно, что в следующем придется платить в двойном размере.

Итак, размер налога составляет 25 тысяч гривен. Платить по новым правилам нужно тем:

чей автомобиль не старше 5 лет;

стоимость машины – от 375 минималок (в 2020-м это 1,7 млн грн).

Отметим, в Украине львиная доля экономики находится в тени: налоги не платят, прибыль прячут от государство. При этом за нарушение Налогового кодекса грозят не только штрафы, но и уголовная ответственность.

Украинцы будут по-новому платить налог на наследство и подарки

В Украине изменили правила уплаты налога на наследство. В четверг, 23 февраля, Верховная Рада приняла в целом законопроект №0940, которым вносятся соответствующие правки в Налоговый кодекс. Об этом сообщает UBR.ua.

Изменений несколько. Во-первых, депутаты освободили от уплаты налога на наследство (а это 5% от стоимости имущества) наследников второй очереди (братья и сестры, дедушки и бабушки, а также внуки завещателя). Ранее право на нулевую ставку налога имели только наследники первой очереди (родители, муж или жена и дети завещателя). При этом оценка имущества тоже не проводится.

Читайте также:  Куда подавать заявление о банкротстве физического лица

В пояснительной записке к документу указано, что проблема налогообложения наследства особенно остро стоит в украинских селах: нередко размер налога и стоимость оценки имущества в разы превышают его реальную рыночную цену. Минимальные тарифы на оценку в Украине стартуют от 600-800 грн, но могут доходить и до нескольких тысяч гривен. При этом некоторые эксперты умудрялись оценивать видавшие виды сельские усадьбы по цене загородных особняков, из-за чего во многих регионах страны вспыхивали перманентные скандалы.

Наши люди всегда старались сэкономить, потому нечасто напрямую оформляли наследство по второй очереди родства

Во-вторых, изменились правила налогообложения подарков. Сейчас за них приходится платить по тем же тарифам, что и за наследство (5%).

В новой версии указано, что подарки (деньги, имущество, услуги и пр.), полученные родственниками первой степени, облагаются по нулевой ставке. А все другие получатели подарков, как родственники второй степени, так и посторонние, платят те же 5%.

Стоит отметить, что этот законопроект пылился в Верховной Раде еще с 2014 года. Но тогда у Главного юридического управления ВР были серьезные замечания к документу. В частности, в своих выводах власти указали, что нулевая ставка, в случае принятия законопроекта, распространится не только на сельские дома, но и на предметы антиквариата, ценные бумаги и прочее имущество, получатели которого вполне могут заплатить налог. В итоге документ отправили на доработку.

Но особых изменений, по сравнению с первоисточником, в итоговой версии так и не появилось. Более того, в принятом документе в качестве объекта наследования указано имущество, деньги, имущественные и неимущественные права.

Насколько принятый закон окажется полезным украинцам – покажет время.

“Наши люди всегда старались сэкономить, потому нечасто напрямую оформляли наследство по второй очереди родства. Когда бабушки или дедушки хотели завещать внукам квартиру, то чаще всего делали это в два этапа, чтобы не платить пресловутые 5% налога на наследство. Сначала писали наследство на своих детей, а затем уже они передавали жилье своим чадам. Каких-либо ограничений на этот счет нет. Можно в один день за раз оформить сразу два документа. Потому законодатели сэкономили наследникам время и документооборот – можно больше не составлять несколько документов, и не платить за это больше нотариусам“, – отметил старший партнер адвокатской компании Кравец и партнеры Ростислав Кравец.

К слову, он отметил, что по второй степени родства в Украине доминирует не наследование от бабушек/дедушек внукам, а от братьев/сестрам друг другу.

Ранее сообщалось, что украинцы смогут оформить наследство без нотариуса. Нотариальные действия оформления наследства в 2017 году могут выполнять уполномоченные представители органов местного самоуправления.

Смотри также – Депутаты в Раде поругались из-за налога на наследство и налоговой милиции:

Налоги в Украине могут повысить вслед за “минималкой”: чего ждать в 2021

В Украине принимают бюджет на следующий год. В нем уже заложили доходы, выше чем в этом году. Вследствие чего выросли поступления и как это повлияет на украинцев?

Госбюджет-2021, на первый взгляд, выглядит привлекательно: существенное повышение минимальной зарплаты, рост зарплат медиков, учителей, военных, увеличение расходов на социальную поддержку населения. Конечно же на все это нужно взять где-то деньги. Дефицит бюджета прописали на уровне 270 миллиардов гривен или 6% ВВП. Однако вместе с тем прописали более высокие доходы в бюджет, большинство из которых – это налоги.

В проекте государственного бюджета 2021 года прописали доходы на уровне 1,07 триллиона гривен, что на 9,4% больше, чем в нынешнем бюджете. Из этого следует, что налоги в Украине вырастут. И действительно вместе с проектом госбюджета-2021 в Раду направили законопроект об изменении в налогообложении, который на своей телеграм-странице опубликовал нардеп от “Голоса” Ярослав Железняк. В материале 24 канала, мы проанализировали законопроект, чтобы понять, какими могут быть новые налоги с 2021 года.

Бюджет – Бюджетом, но кроме популистского повышения налогов на зарплату (они это называют повышением минимальной заработной платы) правительство хочет еще отдельным законом об “обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений” внести изменения в Налоговый Кодекс и “под елку” увеличить налоги и сборы,
– написал Железняк.

Как изменятся налоги

Больше людей будут платить ЕСВ

В законопроекте предлагают обязать ФЛП (кроме упрощенцев) и лиц, осуществляющих независимую профессиональную деятельность и одновременно работающих на работе, платить ЕСВ (как предпринимателя) из суммы превышения доходов от предпринимательства над зарплатой.

Допустим человек работает бухгалтером и получает условно зарплату 10 тысяч гривен, из которой платит налоги он и его работодатель. Параллельно этот человек является ФЛП и получает в среднем 15 тысяч гривен, поэтому за разницу в 5 тысяч гривен (15 тысяч – 10 тысяч) придется уплатить ЕСВ на сумму 1 100 гривен от деятельности ФЛП.

Мораторий на проверки отменят

Мораторий на проведение налоговых проверок и проверок по ЕСВ, который был введен на время карантина могут отменить. Если раньше, его ввели с 18 марта до конца карантина, то теперь независимо от того, будет ли в 2021 карантин, проверки будут проводить.

Читайте также:  Вносятся ли в трудовой договор изменения при смене паспортных данных

Акцизы повысят

В законопроекте предусмотрели увеличение акциза на спирт и алкогольные напитки. Например, акциз на пиво предлагают увеличить с 2,78 гривны до 3,10 гривны, акциз на игристые вина – с 11,65 гривны до 13 гривен, а вина с 8,02 гривны до 8,95 гривны на литр продукта.

Экологический налог

Экологический налог уплачивается с фактических объемов различных выбросов, сбросов, размещения отходов в окружающей среде. С 2021 его также могут повысить. К примеру, за выбросы двуокиси углерода могут собирать втрое более высокий налог – 30 гривен за тонну вместо 10 гривен.

Рентная плата возрастет

Рентную плату за пользование недрами могут повысить на 12%. Железняк пояснил, что это не касается добычи полезных ископаемых. Зато рента растет за пользование радиочастотным ресурсом и за специальное использование воды и лесных ресурсов.

Налог на прибыль

С 2021 могут расширить налогообложение налогом на прибыль, в частности в части налогообложения нерезидентов. Это означает, что брокерское, комиссионное или агентское вознаграждение нерезидента будет облагаться налогом в Украине не зависимо от того, предоставлялось ли оно в Украине или за ее пределами.

Налоги не недвижимое имущество

Сейчас для отдельных категорий населения действуют льготы по налогу на недвижимое имущество, если его сдают в аренду, лизинг, ссуду и тому подобное. Если закон примут в действующей редакции, то эти льготы могут сузить.

Если ребенок-сирота или одинокая мать будет сдавать свою недвижимость в аренду, то они будут обязаны платить налог на недвижимость с такого имущества. Это же касается общежитий, детских домов, МАФов, церквей и тому подобное,
– объясняет Железняк.

При этом, не будет иметь значения кому это имущество сдается в аренду, даже если таким же субъектам.

Транспортный налог

В 2020 украинцы платят налог с автомобилей, чья стоимость превышает 1,77 миллиона гривен. В 2021 заплатят все, у кого автомобили дороже 1,2 миллиона гривен.

Каковы последствия повышения налогов

“Конечное бремя повышения налогов, акцизов, рентной платы и т. п. ляжет на потребителя. По факту у украинцев начинают все больше и больше забирать. Вместо того, чтобы способствовать инновациям и инвестициям, которые создадут новый бизнес, новые рабочие места, новые источники для сбора налогов, а следовательно и поступлений в бюджет, в Украине хотят еще больше получить денег на том, что уже существует. Таким образом налоговое давление на людей увеличивается. Такая политика не направлена на развитие экономики”, – рассказал экономист Любомир Билык.

Почему госбюджет-2021 критикуют

Бюджет-2021 представили в Раде, но эксперты уже раскритиковали его из-за завышенной доходной базы и необоснованных расходов.

Как мы уже отмечали, в бюджет-2021 заложили доходы на 9,4% выше, чем в этом году. Но оснований для оживления экономической деятельности или потребительских настроений в условиях кризиса нет, а следовательно и повышения доходов в бюджет также.

Из-за повышения минимальной зарплаты на 30% в 2021 году, уровень инфляции вырастет как и цены. Это будет означать, что украинцы не почувствуют поднятия зарплат, решение, которое, вероятно, является популистским накануне выборов. Минимальную зарплату нужно поднимать тогда, когда растет средняя зарплата. За год с июля 2019 средняя зарплата выросла с 10 971 гривны до 11 804 гривен в июле этого года. Это рост на 7,5%. Поэтому поднятие минимальной зарплаты в 30% с 5 тысяч до 6,5 тысячи – необоснованное и съестся инфляцией.

С громкими словами о поднятии уровня жизни, минимальной зарплаты. Украинцы останутся при своем, а кто-то получит и похуже. Кто работает в госсекторе, тому может и поднимут зарплату, но многих людей могут уволить или перевести на пол ставки и выплачивать зарплату в конверте,
– резюмирует эксперт Билык.

Какой налог платится при вступлении в наследство?

Не секрет, что доходы граждан Украины облагаются налогами. Касается это доходов, полученных непосредственно на территории государства, а в некоторых случаях – и за его пределами.

Уплата налогов является прямой конституционной обязанностью каждого жителя страны.

Нужно ли платить налог, если вы вступаете в наследство – вопрос, который требует особого внимания.

Наследство облагается налогом или нет?

Наследство по закону и по завещанию считается одним из видов дохода наследующих лиц. Следовательно, оно также облагается налогом, который уплачивается в бюджет страны.

Данное положение закреплено Законом Украины «О налогообложении физических лиц». Именно этот закон определяет непосредственный характер унаследованного имущества, а также размеры процентных ставок его налогообложения.

Кто платит налог на наследство в Украине?

Согласно ст. 2 ЗУ «О налогообложении физических лиц», уплатить налог по наследству обязаны:

  • Резиденты страны, которые унаследовали то или иное имущество, как от сограждан, так и от иностранных наследодателей.
  • Нерезиденты, которые получили свое наследство от наследодателей из Украины.

Обязанность уплаты налога по наследству не распространяется на нерезидентов, получающих доходы с украинских источников, если такие доходы поступают непосредственно от осуществления дипломатической или приравненной к таковой деятельности.

Данное исключение установлено на основании условий взаимности международного договора. Согласие на его обязательность предоставлено ВРУ.

Нотариус выдает свидетельство о вступлении в наследство только лишь после уплаты соответственного налога. Срок, который дается на его уплату, составляет 3 месяца с того момента, как наследники получили извещение от налоговых органов.

При вступлении в наследство за что платится налог?

Подоходным налогом облагается практически все унаследованное ценное имущество, которое можно выразить в денежном эквиваленте или которое способно принести наследникам определенный доход. Выделяют такие виды налогооблагаемого имущества, полученного в наследство (п.1 ст.174 Налогового кодекса Украины):

  1. Недвижимость. Сюда входят квартиры, дома, в том числе в процессе постройки, дачи, участки земли или иные сооружения.
  2. Движимое имущество. Любые транспортные средства, драгоценности, антиквариат, произведения искусства и т.д.
  3. Коммерческая собственность. К ней относятся ценные бумаги, права интеллектуальной собственности, авторские права на произведения искусства, коммерческие права, акции и т.д.
  4. Наличные и безналичные денежные средства. Средства, которые хранятся на банковских счетах/в ячейках или в других финансовых учреждениях (депозиты, ипотечные сертификаты, сертификаты фондов операций с недвижимостью и т.д.).
  5. Страховая компенсация. Выплаты по договорам страхования, средства с пенсионных счетов, средства вкладов в государственные и частные фонды.
Читайте также:  Закон рф о гражданстве российской федерации

Какой процент надо платить за вступление в наследство?

Ставка налогооблагаемого наследства зависит, прежде всего, от того, какой степенью родства обладают наследники, а также являются ли они и наследодатели резидентами. Разберемся сколько стоит вступить в наследство детальнее.

П.2. ст.167 и п.2.2 ст.174 НКУ четко определяют, что наследодатели обязаны уплатить налог по ставке 5% на унаследованное имущество, если они не являются умершему родственниками первой очереди или второй степени родства. Например, если после смерти родного дяди вам досталось определенное наследство, то уплатить налог по нему вы будете обязаны именно по 5%-ставке от стоимости унаследованного.

Также, п.4 ст.167 НКУ говорит о том, что ставка налога на унаследованное имущество составит 18%, если наследодатель или наследник являются нерезидентами. К примеру, если вам оставил в наследство имущество иностранный родственник, то уплатить налог вам придется уже по ставке 18%, даже если наследодатель приходится вам братом (первая степень родства). По аналогичной ставке будет облагаться и наследство, оставленное вам в Украине, если вы сами являетесь нерезидентом страны.

Нулевая ставка при получении наследства

Чтобы ответить на вопрос о том, когда налог на наследство уплачивать все же не нужно, достаточно изучить п.2.1. ст.174 НКУ. Законодательство Украины устанавливает условия, при которых ставка налога на унаследованное имущество будет равна 0%.

От налогообложения на полученное наследство освобождаются:

  • Наследники первой и второй степени родства по отношению к наследодателю (муж, жена, дети, сестры и братья, бабушки и дедушки, а также внуки).
  • Дети-инвалиды, дети сироты, а также лишенные родительской опеки, инвалиды 1 группы.

Если ваш случай наследования попадает под одну из вышеуказанных категорий, то вам повело избежать уплаты налога на наследство.

Оценка имущества при определении размера

Когда со ставкой налогооблагаемого наследства стало все ясно, стоит перейти к подсчету самой сумы госпошлины, которую придется уплатить. Она будет зависеть от оценочной стоимости принятых в наследство объектов. Ее определяют субъекты оценочной деятельности, после чего выдают соответственный отчет – акт об оценке имущества.

За поиском хороших специалистов вы всегда можете обратиться к нотариусу.

Если ставка налога на унаследованное имущество составляет 0%, то и проводить оценку полученного наследства нет необходимости.

Как уйти от налогообложения имущества, полученного в порядке наследования?

Наверняка, практически всех, кому посчастливилось получить в наследство дорогостоящее имущество, интересовало, существуют ли законные способы не платить налог по нему. Ведь, чем выше оценено наследство, тем большую сумму налога придется отдать в казну. Такие способы действительно существуют.

Уплаты налога на наследство можно избежать, если еще при жизни физического лица его потенциальный наследник заключает с ним одно из таких соглашений:

  • договор ренты;
  • договор пожизненного содержания.

После подписания соответственных договоров, наследник автоматически становится владельцем наследства. Взамен на это, наследник обязуется ухаживать или содержать наследодателя до конца его жизни, либо платить ренту.

Во всех остальных случаях уплаты налога не избежать. Однако, не стоит забывать и о нулевой процентной ставке налога на наследство (п.2.1 ст.174 НКУ).

Налог при продаже после вступления в наследство

Иногда полученная в наследство квартира или иное имущество не нужны наследникам в «натуральном виде», поэтому они выставляют такое имущество на продажу. Как поступать в таком случае, нужно ли снова платить налог на полученный от продажи доход?

П.1 ст.172 НКУ гласит, что уплата налога на доход от продажи недвижимости не распространяется на имущество, полученное налогоплательщиком в наследство. Следовательно, при продаже унаследованной вами недвижимости (дома, квартиры, дачи и т.д.), платить налог не придется.

Согласно п.1 ст.172 НКУ, доход, который налогоплательщик получил от продажи недвижимости не чаще одного раза за отчетный налоговый год, при условии пребывания данной недвижимости в его собственности более 3 лет, не подлежит налогообложению. Однако, это условие не распространяется на имущество, полученное налогоплательщиком в наследство.

А вот с продажей движимого имущества обойтись без уплаты налога уж точно не получится. Об этом сказано в п.7 ст.173 НКУ.

Данная статья гласит, что доход от продажи движимого унаследованного имущества облагается налогом по общепринятой ставке 5%.

Заключение

Если вы не являетесь наследодателю лицом первой или второй степени родства, то будьте готовы к процедуре оценки унаследованного имущества для исчисления размера налога. Внимательно изучите и вопрос налогообложения дохода от продажи движимого и недвижимого имущества, поскольку тут предусмотрены различные процентные ставки, зависимо от конкретной ситуации.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и группу Fb, если хотите получить достоверную информацию в правовых вопросах.