Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

1. Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

2. Какие семьи могут рассчитывать на выплату?

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:

  • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
  • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).

Обратите внимание: многодетные семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут также рассчитывать на льготы при получении субсидии для приобретения или строительства жилья и льготы при приобретении жилья с использованием социальной ипотеки.

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий , влекущих ухудшение жилищных условий.

3. Каков размер выплаты на жилье многодетным семьям?

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
  • по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.

4. На что можно потратить?

Компенсационная выплата может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

5. Каким требованиям должно соответствовать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

6. Как получить компенсационную выплату?

  1. Подайтезаявлениеи пакет документов на получение компенсационной выплаты вслужбу одного окнаДепартамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей.
  2. При необходимости представьте документы длявнесения изменений в учетное делоили документы дляперерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности.
  3. Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
  4. Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
Читайте также:  Можно ли вернуть детскую обувь если она неудобная

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

7. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

8. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

В Подмосковье рассматривают возможность вручения земельных сертификатов многодетным семьям

Источник: пресс-служба Мособлдумы

Многодетные семьи Подмосковья, стоящие в очереди на получение земельных участков, могут получить альтернативные меры социальной поддержки в виде денежной компенсации или земельного сертификата, передает корреспондент РИАМО.

В Мособлдуме проходит круглый стол «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Московской области, в том числе в части выделения земельных участков». Представители уполномоченного по правам человека в Московской области, министерства социального развития Подмосковья, министерства имущественных отношений региона, органов местного самоуправления обсуждают вопросы обеспечения многодетных семей земельными участками, а также рассматривают законодательную инициативу Совета депутатов городского округа Электросталь об установлении земельного сертификата.

«По опыту других субъектов РФ предлагается установить земельные сертификаты для многодетных семей. Рассчитывать денежную компенсацию необходимо учитывая среднюю кадастровую стоимость земельных участков. Многодетные семьи смогут использовать данные средства для приобретения земельного участка в другом районе, жилья или участия в долевом строительстве, погашения ипотечного кредита и так далее», – рассказал председатель комиссии по социальной политике, здравоохранению, образованию, культуре и спорту Совета депутатов городского округа Электросталь Виталий Шапарный.

Председатель комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Мособлдумы Андрей Голубев отметил, что эта инициатива нуждается в проработке и детализации.

«Для семьи важно не просто получить деньги, им нужно имущество, собственность. Наша задача – не откупиться от людей, а обеспечить их землей, жильем. В тех субъектах РФ, где уже пошли по этому пути (денежных компенсаций – ред.), больше 300 тысяч рублей я не увидел», – заявил Голубев.

Он добавил, что многодетным семьям в Подмосковье надо предоставить выбор: получить земельный участок или альтернативную меру соцподдержки.

Представители органов местного самоуправления выступили за введение альтернативных мер социальной поддержки. Основными препятствиями для выполнения плана по обеспечению многодетных семей земельными участками они назвали нехватку или отсутствие свободных территорий, недостаточное развитие инфраструктуры и, как следствие, большое количество отказов от данной льготы.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил органам власти уделять особое внимание представлению льгот для многодетных семей.

В 2018 году в Подмосковье органы местного самоуправления обеспечили землей 2289 многодетных семей. На социальную поддержку этой категории населения ежегодно в регионе расходуется около 15 миллиардов рублей. В целом многодетным семьям в Московской области оказывают более 30 мер социальной поддержки, из них десять разработаны специально для этой категории льготников.

Землю многодетным в Московской области или денежная компенсация

0 людей подписали. Следующая цель: 500

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы, многодетные семьи Московской области, стоящие в очереди на бесплатное предоставлении земельных участков на основании Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».

Читайте также:  Забирают ли свидетельство о браке при разводе?

Выдача земельных участков многодетным семьям проводится медленно, с задержками и постоянными срывами сроков. Муниципальные образования успевают выдать земельные участки в лучшем случае только 50-60% многодетных семей подавшим заявление на бесплатное предоставлении земельных участков.

Приведем показательный пример: в Люберецком городском округе по состоянию на середину июля 2020 года сложилась ситуация, когда общая очередь многодетных семей составляет 544 семьи, а в год выдается всего от 0 до 15 земельных участков!

Муниципальные образования ссылаются на отсутствие земельных участков. Сроки передачи новых земельных участков в юрисдикцию муниципальных образований постоянно меняются и растягиваются. Из-за чего большое количество многодетных семей ожидают получения земельных участков по несколько лет.

А участки для обесчения комфортной среды для роста и развития детей нужны уже сейчас!

Те немногие семьи, что получили такие участки, сталкиваются с проволочками и дальше – проблемы с инфраструктурой и заболоченностью, инженерной подготовкой не решаются годами. Часто на выданных землях по многу лет нет ни дорог, ни электричества.

В связи с этим предлагаем внести изменения в закон Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» инициативу единовременной денежной выплате взамен выдачи земельного участка многодетным семьям.

Данное изменение позволит снизить количество многодетных семей ожидающих получения земельных участков и потребность в поиске земель для муниципалитетов, поскольку множество семей готовы получить единовременную денежную выплату взамен выдачи земельного участка.

В том числе не все многодетные семьи могут позволить себе строительство загородного дома в текущих экономических условиях, а с принятием данного изменения у людей будет выбор.Семьи смогут использовать эти деньги для улучшения своих жилищных условий, на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита.

Также просим учитывать ,что размер социальной выплаты должен быть равен средней по Московской области кадастровой стоимости земельного участка для индивидуального жилищного строительства, рассчитанной исходя из среднего по Московской области удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов по виду разрешенного использования «земельные участки под индивидуальное жилищное строительство».

Инициативной группой в Люберецком районе было подсчитано:

Участок для Никитское -2 обошёлся для администрации г.о Люберцы в 80 692 493 руб. Если разделить данный учета на 150 возможных участков для выдачи семьям (с учетом земель общего пользования) и получаем стоимость одного участка земли – 537 949 руб.

Таким образом, размер предлагаемой компенсации для данного участка не может быть меньше этой суммы.

А также, с учетом общей экономической ситуации, такая социальная выплата не должна носить возместительного характера, когда многодетная семья должна сначала изыскать средства на покупку участка и только потом получать возмещение понесенных расходов.

Данная инициатива не носит новаторского характера:

  • В 2016 году соответствующие законодательные изменения уже были приняты в Санкт-Петербурге.
  • В июле 2018 года по инициативе Губернатора Челябинской области Бориса Дубровского в областной закон «О бесплатном предоставлении земельных участков» внесли изменения, в соответствии с которыми многодетные семьи могут отказаться от земельного участка, который им предлагают в собственность бесплатно, и получить вместо него деньги на приобретение жилья. Затем в рамках реализации закона Правительством Челябинской области было разработано и 24 октября принято постановление № 485-П «О порядке предоставления гражданам социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке».
  • В феврале 2020 года подобные предложения были направлены в правительство от депутатов «Единой России»

Таким образом, мы считаем данную инициативу реализуемой и необходимой для Московской области как для многодетных семей, так и для администрации муниципалитетов.

Мы, многодетные семьи Московской области, не хотим мириться с тем, что власти муниципалитетов не хотят исполнять принятые законы и просим Вас:

  1. Поддержать законодательную инициативу в Московской областной Думе по социальным выплатам многодетным семьям вместо земельного участка, если получение земель пригодных для ИЖС растягивается на годы.
  2. Взять под личный контроль процесс предоставления земельных участков уже переданных в муниципалитеты чтобы обеспечих их выдачу в тех темпах, которые позволят выполнить требование премьер-министра Дмитрия Медведева и ликвидировать земельную очередь многодетных семей в три и более года.
  3. Взять под личный контроль процесс обеспечения предоставленных многодетным семьям земель необходимой инфраструктурой – дорогами, электричеством противопожарными и дренажными инженерными сооружениями.

Надеемся на ваше понимание и оперативность в решение вышеуказанных вопросов.

С уважением, многодетные семьи Московской области!

Кому из многодетных семей полагаются деньги вместо земельного участка и можно ли оформить денежную компенсацию в 2020 году взамен положенного участка

Компенсация многодетным семьям за землю. Допустимо ли получение квартиры за землю. Каков размер денежной компенсации.

  1. Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми
  2. Компенсация многодетным семьям за землю в 2020 году
  3. Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка
  4. Можно ли получить квартиру за землю
  5. Алгоритм денежной компенсации: как получить за участок средства
  6. Размер компенсации за покупку земли
  7. Дают или нет деньги за участок: правовые основания
  8. Варианты, как получить за участок деньги законно
  9. Полезное видео
Читайте также:  Лишение стимулирующих выплат является дисциплинарным взысканием

Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми

По российскому законодательству каждой многодетной семье положено выделение земельного участка под строительство дома. Финансирование осуществляется из регионального бюджета. Многие пары с детьми не могут позволить себе проведение строительства, в связи с этим возникает вопрос о допустимости получение финансовых ресурсов вместо земельного надела.

Компенсация многодетным семьям за землю в 2020 году

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

К основным критериям относятся:

  1. У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
  2. Брак между супругами официально зарегистрирован.
  3. Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
  4. Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

  1. Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
  2. Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
  3. Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

Можно ли получить квартиру за землю

С 2015 года допустимо получение квартиры вместо положенного законом земельного надела. Органы власти внимательно следят за тем, чтобы граждане не создавали искусственные условия нуждаемости в жилье.

Поэтому тщательно отслеживается:

  • отсутствие действий, направленных на снижение качества недвижимости;
  • проживание в конкретном районе более пяти лет;
  • наличие статуса малоимущих граждан;
  • живущих в аварийных домах.

Для получения квартиры вместо земли требуется встать на очередь в региональном органе.

Алгоритм денежной компенсации: как получить за участок средства

Чтобы получить деньги вместо положенного земельного надела родителям предстоит выполнить ряд шагов, а также собрать весомый пакет документов.

К таким материалам относятся:

  • документы, удостоверяющие личность родителей и детей;
  • если дети усыновленные – официальная справка, подтверждающая это;
  • информация из органов опеки и попечительства о том, что никто из родителей не лишен прав;
  • сведения о составе семьи из паспортного стола и выписка из домовой книги о регистрации всех членов;
  • документ о браке, выданный органами ЗАГС.

Со всей документации требуется сделать качественные копии и подать вместе с оригиналами.

Размер компенсации за покупку земли

Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.

Основа проекта связана с необходимостью поддержки семей с детьми, и создании благоприятных условий существования. Уполномоченные органы могут выдавать деньги только тем, кто не в состоянии осилить постройку дома или ведение подсобного хозяйства. Хвосты законопроекта уходят в прошлое, когда в СССР была программа предоставления жилья нуждающимся.

Дают или нет деньги за участок: правовые основания

Решение о выделении денег вместо земли принимают уполномоченные региональных органы власти. Они оценивают не только жилищные условия, но и общее финансовое положение. Так как выделение участка земли предполагает новые расходы на строительство дома. Если очевидно, что родители себе это позволить не в состоянии, то им выделять деньги на улучшение жилищных условий, например, на проведение ремонта и внесение взноса по ипотеке.

Можно ли получить деньги или землю два и более раз? Гражданин вправе приобрести подобную компенсацию только один раз в жизни, а выдается она исключительно семье, состоящей из двух родителей.

Варианты, как получить за участок деньги законно

Как показывает практика получение денежной компенсации трудоемкий процесс, так как органы власти, не имея большого бюджета в большинстве регионов, стремятся дать именно землю.

Альтернативой является становление в очередь на квартиру вместо земельного надела. Но этот процесс также бывает продолжительным. Если семья приняла решение о получении земли, то они теряют свое право на приобретение квартиры за счет государства.

Для законного получения финансовых средств вместо участка требуется соблюдение всех параметров. Притом, попытки самостоятельного ухудшения жилищных условий приводят к тому, что в заявке будет отказано.

Компенсация за землю многодетным семьям – одна из развивающихся услуг, предоставляемых гражданам. Несмотря на наличие такой возможности в реальности получить именно деньги проблематично. Для этого надо соответствовать ряду критериев нуждаемости, а потратить их в любом случае допустимо только на улучшение жилищных условий.

Полезное видео