Переоформление квартиры на дочь; возможные способы

Переоформление квартиры на дочь — возможные способы

Существуют различные способы переоформления квартиры на дочь. Каждый метод отличается характерными нюансами и процедурой оформления перехода права. Стоимость переоформления непосредственно зависит от выбранного способа. Так через какие сделки можно переоформить квартиру?Как сделать это с наименьшими затратами?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25 . Это быстро и бесплатно !

Способы переоформления квартиры на дочь

Существуют следующие способы переоформления квартиры на родственника:

  1. Продажа квартиры
  2. Оформление дарения
  3. Завещание

Продажа квартиры

Наиболее легкий и быстрый метод переоформления недвижимости. Продажа квартиры не может быть совершена только в том случае, если в ней зарегистрированы недееспособные, несовершеннолетние лица. В остальном никаких препятствий для договора купли-продажи нет.

Процесс купли-продажи

  1. Подготовка необходимого пакета документов для совершения продажи. Этот этап наиболее долгий и кропотливый. После продавец становится в очередь Росреестра для регистрации перехода права собственности.
  2. Оформление договора купли-продажи. Подписание акта приема-передачи недвижимости.
  3. Денежные выплаты, государственная регистрация права собственности и передача ключей новому владельцу.

Необходимые документы

Для совершения сделки купли-продажи требуются следующие документы:

  • Удостоверение личности т.е паспорт как продавца, так и покупателя.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Непосредственно договор.
  • Справка из домовой книги. В ней указаны все лица, которые прописаны в жилье. Заполучить ее могут только владельцы жилья в паспортном столе.
  • Согласие органов опеки и попечительства при необходимости.
  • Заверенное нотариусом разрешение супруга. Такое согласие требуется, если квартиры была куплена во время действительного брака. Оформление данной справки обойдется в 1500 рублей. Справка необходима даже в том случае, когда супруги разведены. Если квартиры была преподнесена в дар или перешла по наследству — согласие не требуется. Если супруг погиб, то нужно предоставить свидетельство о смерти.
  • Доверенность, выданная нотариусом. Необходима в том случае, когда продажу осуществляет доверенное лицо.

Преимущества и недостатки

Главное достоинство данного метода переоформления собственности — быстрота.

К недостаткам относятся дополнительные платежи в виде государственной пошлины и налоговых обложений.

Дарение имущества

Дарение относится к безвозмездным односторонним сделкам. Для оформления данной сделки понадобится согласие всех участвующих сторон. Договор может составить как сам даритель, так и совместно с нотариусом. Дарение должно быть обязательно заверено в нотариальной конторе.

Процедура дарения

  1. Составление текста договора. Необходимо указать точные сведения о дарителе и одаряемом, а также подробно описать предмет дарения. В конце проставляются подписи обеих сторон и даты подписания бумаги.
  2. Регистрация договора в регистрационной палате либо МФЦ. При регистрации необходимо предоставить требуемый пакет документов.
  3. Сотрудник Росреестра или МФЦ оформляет заявление, с которым знакомятся стороны и подкрепляют его подписями. Стороны также обязаны уплатить государственную пошлину. Ее стоимость составляет около 2000 рублей.

Нужно ли согласие супруга?

Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то в обязательном порядке при оформлении дарения потребуется разрешение от второго супруга. В этом разрешение он отчуждает совместно нажитую квартиру, тем самым позволяя ее подарить.

Разрешение должно быть зафиксировано только в письменной форме при наблюдении нотариуса.

Необходимые документы

  1. Удостоверения личности дарителя и одаряемого.
  2. Экземпляры договоров дарения(столько, сколько сторон указано в договоре).
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  4. Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то потребуется согласие второго супруга.
  5. Справка из домовой книги.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  7. Доверенность, если дарение осуществляет доверенное лицо дарителя.
  8. Если в сделке участвуют несовершеннолетние лица, то необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Плюсы и минусы

Выгодное переоформление для родственников. Например, если родители подарят квартиру своей взрослой замужней дочери, то ее муж после развода не сможет претендовать на даренную квартиру. Это правило установлено статьей 36 Семейного кодекса.

Помимо всего налоги и иные дополнительные платежи при дарении не взимаются, что тоже является несомненным достоинством.

Завещание жилья

Завещание —сделка, заключающаяся в безвозмездной передаче имущества после смерти человека. В обязательном порядке должно быть заверена нотариусом, либо признается недействительной. Выполнение воли должно быть зафиксировано при возможности тем нотариусом, которой заверял завещание.

Процесс

Процесс оформления завещания отличается своей простотой и не требует особой подготовки.

На первом свидании с нотариусом завещателю нужно принести с собой только паспорт. Завещатель оговаривает с нотариусом особенности завещания, а также рассказывает подробно об объекте завещательного распоряжения. Чем тщательней будут прописаны в завещании характеристики имущества, тем выше вероятность того, что документ не будет аннулирован.

Необходимые документы

  1. Удостоверение личности завещателя.
  2. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  3. Идентификационный номер налогоплательщика.
  4. Справка из медицинского учреждения, которая отражает психическое здоровье завещателя. Справка необходима для того, чтобы некоторые лица из корыстных побуждений не пытались оспорить завещание. Справку нотариусы, как правило, требуют, если лицо, оформляющее завещание, старше 55 лет. В этом случае нужно пройти осмотр у психиатра и невролога. Доктора обязаны подтвердить психическое здоровье пациента.
  5. Личные сведения о наследнике.

Если у завещателя имеются несовершеннолетние дети, то он должен их вписать в завещательное распоряжение.

За и против завещания

Завещание, как и передача в дар, не облагается налоговыми выплатами, но придется выплатить круглую сумму нотариальной конторе, которая берет хороший процент от общей цены сделки.

Какой из способов наиболее выгодный?

Как показывает статистика, наиболее выгодным способом переоформления признается дарение. Так принято думать, поскольку пакет документов для данной сделки является минимальным, а также не требуются дополнительные денежные вложения.

Если возникла необходимость передать квартиру дочери, то следует придерживаться ниже перечисленных правил:

  1. Выберите наиболее подходящий способ переоформления после изучения достоинств и недостатков каждого.
  2. Подготовьте необходимый пакет документов.
  3. Заверьте договор у нотариуса.
  4. Уплатите пошлины и налоги.
  5. Зарегистрируйте переход права в соответствующих органах.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Читайте также:  Образец договора найма водителя на грузовой автомобиль

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

i-lawyers.ru

Как переписать дом на дочь

Как переоформить дом на дочь


Содержание В современном обществе часто встречаются ситуации, когда отец или другой старший член семьи начинает задумываться, как переоформить квартиру на дочь или другого близкого родственника. Это можно сделать несколькими способами и у каждого из них есть свои особенности, который необходимо изучить, чтобы принять правильное решение. Согласно статье 549 Гражданского Кодекса РФ, сделка по купли-продажи предусматривает, что продавец берет на себя обязательства по передаче в собственность другому лицу жилье, здание, сооружение или недвижимое имущество. Это самый простой и быстрый способ переоформить квартиру на другого человека.

При таком варианте сделка осуществляется между близкими родственниками без привлечения риелтора. В договоре купли-продажи указывается, что одна сторона – продавец передаёт квартиру или дом в собственность покупателя, а тот оплачивает его стоимость. На территории продаваемой недвижимости может проживать и несовершеннолетний ребенок.

Переоформление квартиры на дочь — возможные способы

Существуют различные способы переоформления квартиры на дочь. Каждый метод отличается характерными нюансами и процедурой оформления перехода права. Стоимость переоформления непосредственно зависит от выбранного способа.

Так через какие сделки можно переоформить квартиру?Как сделать это с наименьшими затратами? Существуют следующие способы переоформления квартиры на родственника:

  • Завещание
  • Продажа квартиры
  • Оформление дарения

Наиболее легкий и быстрый метод переоформления недвижимости.

Продажа квартиры не может быть совершена только в том случае, если в ней зарегистрированы недееспособные, несовершеннолетние лица. В остальном никаких препятствий для договора купли-продажи нет.

  • Оформление договора купли-продажи.
  • Подготовка необходимого пакета документов для совершения продажи. Этот этап наиболее долгий и кропотливый. После продавец становится в очередь Росреестра для регистрации перехода права собственности.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Поскольку сделка заключается между родственниками, то риелторы-посредники тут особенно не понадобятся, ведь вариантов жилья искать не придется. Можно провернуть сделку самим.Организационные моменты.

Договор купли-продажи должен быть составлен в простой письменной форме.

Как переписать квартиру на дочь

Как переоформить квартиру: шаг 1: Собираем необходимые документы:

  1. при совместно нажитой квартире (в браке) — нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на покупку квартиры;
  2. копии паспортов продавца и покупателя;
  3. справка об отсутствии задолженности;
  4. акт приема-передачи квартиры;
  5. договор купли-продажи квартиры;
  6. документы, устанавливающие право на квартиру;
  7. квитанция об оплате госпошлины.
  8. форма 3;
  9. заявление;

Схем сделок с недвижимостью, при которых права передаются от одного собственника к другому, существует несколько. Самые распространенные:

  1. рента.
  2. дарение, сюда входит и завещание;
  3. купля-продажа;

Каждая из этих сделок, помимо традиционного стандартного договора, имеет определенные особенности.

В зависимости от формы сделки можно получить не только уменьшение текущих расходов и налоговых платежей, но и неприятности с третьими лицами, претендующими на собственность.

Переоформление квартиры на дочь

В современном обществе часто встречаются ситуации, когда отец или другой старший член семьи начинает задумываться, как переоформить квартиру на дочь или другого близкого родственника.

Это самый простой и быстрый способ переоформить квартиру на другого человека. При таком варианте сделка осуществляется между близкими родственниками без привлечения риелтора.

В договоре купли-продажи указывается, что одна сторона – продавец передаёт квартиру или дом в собственность покупателя, а тот оплачивает его стоимость. На территории продаваемой недвижимости может проживать и несовершеннолетний ребенок.

Как переоформить квартиру на дочь

Работник составляет грамотный договор, он подписывается сторонами и регистрируется на месте. После получения расписки от продавца о получении денег можно отправиться в регистрационную палату с перечисленными ранее документами и получить свидетельство о правах собственности на недвижимость.

Процесс переоформления государственной собственности на гражданина. В ходе него человек становится полноправным владельцем недвижимости, а муниципалитет теряет права на имущество.

Оформление дарственной. Эта операция проводится при жизни хозяина квартиры.

Можно подарить всю квартиру (переоформить ее) или ее долю.

Переоформление квартиры и другой недвижимости на жену, мужа или родственника с меньшими затратами, необходимые документы

Часто возникает необходимость переоформить квартиру, долю в ней или любую другую недвижимость на супруга, сына, дочь или другого родственника. Такая необходимость может возникнуть по разным причинам: во время развода, при появлении опасного заболевания и в других случаях. Как переоформить квартиру на родственника с меньшими затратами? Сделать это можно несколькими способами.

Как переоформить квартиру и сэкономить?

Процедура переоформления недвижимости подразумевает передачу прав собственности на нее от одного лица другому. Получателями могут быть:

  • муж (жена) собственника;
  • близкий родственник (сын, дочь, родители, братья/сестры);
  • дальний родственник;
  • третьи лица.

Существует несколько способов переоформления квартиры или доли в ней:

  • дарение;
  • купля-продажа;
  • обмен;
  • рента.

В случае планируемого оформления квартиры или дома на супруга определенные условия можно указать в брачном контракте. Часто супруги также составляют соглашение о разделе имущества.

Самый экономный способ из всех перечисленных – оформление дарственной в пользу супруга или другого члена семьи. В этом случае обе стороны сделки будут освобождены от уплаты налога.

Переоформление недвижимости или доли в ней на жену или мужа

По закону, муж и жена являются близкими родственниками, поэтому на них распространяются налоговые льготы при оформлении сделок с недвижимым имуществом. Если один из супругов изъявил желание переписать квартиру или долю в ней на второго супруга, он может это сделать несколькими способами:

  • составить и заверить у нотариуса брачный контракт;
  • составить заверенное соглашение о разделе имущества;
  • оформить дарственную.

Брачный договор

В России брачный контракт не пользуется популярностью у супружеских пар. Супруги, которые заключают подобный договор, руководствуются статьей 42 Семейного кодекса РФ. Законодательство разрешает указывать в брачном контракте условия, касающиеся квартиры, купленной в период брака.

В брачном договоре прописываются условия, в соответствии с которыми квартира, купленная в браке, переходит в общую долевую собственность. Договор подлежит обязательному заверению у нотариуса.

После прохождения процедуры заверения в нотариальной конторе муж и жена имеют право распоряжаться своими долями по собственному усмотрению. Например, один из супругов может передать свою долю второму супругу на основании договора дарения или купли-продажи. Впоследствии каждый из указанных договоров должен быть предоставлен в отделение Росреестра для внесения изменений в единую базу данных.

Читайте также:  Как рассчитывается служба в армии при выходе на пенсию

Соглашение о разделе имущества

Одним из самых легких и менее затратных способов переоформить квартиру на супруга является составление соглашения о разделе имущества. Данный способ используется только в тех случаях, когда квартира, о которой идет речь, была нажита супругами в период совместной жизни. В соответствии с нормами семейного законодательства, независимо от того, кто является официальным собственником недвижимости, оба супруга имеют равную (1/2) долю на нее.

Если гражданин хочет передать собственную часть супруге, необходимо составить соглашение о разделе имущества (см. также: судьба имущества супругов при банкротстве: согласие на раздел при разводе). В документе в обязательном порядке указываются:

  • данные обоих супругов;
  • сведения об объекте – совместно нажитой квартире;
  • условия соглашения – передача права собственности от одной стороны другой.

Соглашение заверяется у нотариуса, после чего его передают в отделение Росреестра или МФЦ. Спустя установленный срок новый владелец получает документальное подтверждение своих прав.

Договор дарения

Для передачи недвижимости супругу лучше оформлять договор дарения. Данный вид сделки предполагает, что в случае развода подаренная недвижимость не будет делиться между супругами – ее полноправным владельцем останется тот супруг, кому она была подарена.

Для того, чтобы в дальнейшем сделку невозможно было признать недействительной, необходимо соблюдение одного из условий:

  • предмет дарения был получен дарителем до заключения брака;
  • предмет дарения был получен дарителем во время брака на основании договора дарения или по наследству.

Данный вид сделки не требует нотариального заверения, поэтому считается менее затратным по сравнению с другими. Договор можно составить самостоятельно, после чего зарегистрировать в отделении Росреестра или МФЦ. Также необходимо предоставить выписку из домовой книги и оригиналы паспортов обоих участников сделки.

Переоформление недвижимого имущества на родственника

В случае с другими родственниками (сыновья, дочери, родители и др.) переоформить недвижимое имущество можно с помощью:

  • договора дарения;
  • договора купли-продажи;
  • договора ренты.

Самый оптимальный вариант передачи квартиры или ее доли родственнику – оформить дарственную. Эта сделка простая и не сопровождается большими затратами на оформление.

Также существует еще один вариант – обменять квартиру. Любые родственники могут произвести обмен жилой площади при одном условии – обе квартиры не должны иметь обременений. Сделка происходит с составлением в письменном виде договора мены, в котором отражается необходимость доплаты одной из сторон, если одна из квартир фактически имеет более высокую стоимость.

По договору дарения

Передать квартиру близкому родственнику с помощью дарственной просто. Процедура не требует от сторон сделки больших затрат. Этот вид сделки был и остается самым популярным среди родственников, в частности из-за отсутствия необходимости уплачивать налог в размере 13% от стоимости подарка.

Дальняя родня не освобождается от налоговой обязанности, поэтому перед оформлением договора дарения рекомендуется узнать, входит ли одаряемый в число близких родственников. Сын, дочь, брат или сестра, родители дарителя могут быть спокойны – с них налог на дарение не взимается.

Подарить можно только ту недвижимость, которая находится в собственности дарителя. Если предметом дарения выступает квартира, находящаяся в совместной собственности, для начала требуется получить разрешение от совладельца. Если же недвижимость находится в долевой собственности, собственник может подарить свою долю без разрешения других владельцев долей.

Договор дарения можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов нотариальной конторы. Закон разрешает не заверять соглашение у нотариуса, однако этот шаг позволит в дальнейшем избежать проблем, если кто-либо захочет оспорить дарственную.

В Росреестр или МФЦ подаются следующие документы:

  • договор дарения;
  • документы о праве собственности дарителя;
  • паспорта обоих участников сделки;
  • выписка из домовой книги;
  • техническая документация на недвижимость;
  • разрешение от совладельца (при наличии);
  • справка, подтверждающая родственную связь.

По договору купли-продажи

Данная сделка оформляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Договор купли-продажи не подлежит обязательному заверению у нотариуса. Его можно составить самостоятельно в простой письменной форме и передать в Росреестр со следующей документацией:

  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • техническая документация;
  • письменное разрешение на продажу от совладельцев (при наличии).

Договор должен содержать следующую информацию:

  • личные данные обеих сторон сделки;
  • подробное описание объекта недвижимости;
  • стоимость продаваемой недвижимости;
  • условия сделки;
  • время и место заключения, а также подписи обоих участников.

По договору ренты

Глава 33 ГК РФ регулирует вопросы составления договора ренты, заключаемого в том числе между родственниками. Рентная сделка подразумевает наличие двух сторон – получателя и плательщика ренты. Получатель ренты передает свою квартиру в пользование плательщику ренты в соответствии с рентным соглашением. В нем указаны условия и размер платежей.

Договор в обязательном порядке заверяется нотариально. Если в дальнейшем квартира перейдет в собственность плательщика ренты, он должен зарегистрировать ее в Росреестре.

Родственники редко используют данный вид сделки для переоформления недвижимого имущества. Это объясняется тем, что квартира, полученная по рентному соглашению, является недвижимостью с обременением.

Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека

Долевая собственность встречается достаточно часто. Обычно квартирой владеют члены одной семьи и при необходимости переоформления долей споров не возникает. Однако необходимо кроме согласия собственников еще и соблюсти определенную процедуру. Так как же переоформить часть квартиры на родственника? Давайте разбираться.

Что такое доля в квартире

Все отношения, связанные с правом собственности на тот или иной объект, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Любой собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в своих личных целях и совершать любые значимые действия в его отношении. Нормами ст. 244 ГК РФ предусмотрена как общая, так и долевая собственность.

На кого можно переоформить долю в квартире

Любой из сособственников вправе передать свою часть имущества любому лицу, в том числе и родственнику. Однако преимущественным правом приобретения доли в жилом помещении имеют собственники других долей (при продаже).

Так, например, если совладельцами жилья являются не родственники, то в первую очередь именно эти фактически чужие люди будут являться претендентами на покупку вашей доли.

Как переоформить долю в квартире на родственника, другого дольщика

Нередко происходит так, что обладатель части квартиры желает передать ее другому лицу (неважно родственнику или нет). Независимо от степени родства долю можно переоформить, заключив один из следующих договоров

Читайте также:  Выписка из ЕГРН на земельный участок 2021
Вид договора Особенности при заключении с родственником Особенности при заключении с другим человеком
Купля-продажа Вне зависимости от родственных отношений заключается по общим правилам, закрепленным в параграфе 7 главы 30 ГК РФ. Первоочередным правом выкупа доли являются другие дольщики, а не родственники (не владельцы)
Мена Так же нет различий в переоформлении на родственника или другое лицо. Правовые основания этого договора описаны в главе 31 ГК РФ.
Дарение В этом случае не придется оплачивать налог, если сделка заключается между близкими родственниками (мама, сын, дочь и т.д.). Другие дольщики приоритета не имеют, то есть владелец части недвижимости сам решает, кому ее подарить Если такой безвозмездный договор заключается между не близкими родственниками или же чужими людьми, то одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13%

Порядок действий

Вне зависимости от того, какую форму передачи права собственности на часть квартиры вы выбрали необходимо соблюсти определенный порядок действий.

А именно:

  1. Достижение договоренности. Естественно, если совершается продажа, то необходимо уведомить всех дольщиков. Но и при дарении необходимо что бы не только даритель был согласен отторгнуть имущество, но и одаряемый должен согласиться его принять.
  2. Составление договора. Так как любой юридический документ должен быть составлен в соответствии с определенными требованиями законодателя, то лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста.
  3. Нотариальное удостоверение сделки.В 2016 году в законную силу вступили изменения, в соответствии с которыми все сделки, совершаемые с долей в жилом помещении, подлежат обязательному заверению у нотариуса.
  4. Регистрация права собственности.Переоформление части квартиры заканчивается только при внесении изменений в единый государственный реестр о сделках с недвижимостью. Для этого составляется заявление в Росреестре или же в любом отделении МФЦ.

В судебном порядке можно решить вопрос о принудительной продаже доли в квартире, но только при соблюдении определенных условий. В иных случаях сделка по отчуждению части квартиры должна быть абсолютно добровольной.

Необходимые документы

При регистрации сделки по отчуждению доли в жилой недвижимости в Росреестр (или в отделение МФЦ) потребуется предоставить следующие документы:

  • заявление от каждого собственника, заполненное по образцу;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (каждую его часть);
  • поквартирную карточку (выписку из домовой книги);
  • согласие супруга, если доля приобреталась в браке;
  • технический паспорт квартиры;
  • копии паспортов всех сособственников;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • копию заключенного договора.

Стоимость

При переоформлении части жилья необходимо будет понести некоторые расходы, а именно:

  • за составление и регистрацию договора у нотариуса – от 8 000 до 12 000 рублей в зависимости от региона и вида документа, так же при обращении к нотариусу предоставляется справка о стоимости жилья, для того, чтобы он рассчитал стоимость своих услуг;
  • за регистрацию права в Росреестре – 2000 рублей (эта сумма определена в ст. 333.24 НК РФ);
  • если это предусмотрено Законом, то необходимо оплатить налог 13%.

Сроки

Срок принятия решения о государственной регистрации изменений в долях собственности –10 рабочих дней в Росреестре, а если заявление подавалось через МФЦ, то время ожидания увеличивается до 12 дней.

Дата для принятия решений исчисляется с момента регистрации заявления в том или ином государственном органе, а не с момента его написания вами.

Нюансы и особенности оформления доли на несовершеннолетнего ребенка, маму

При переоформлении доли недвижимости на несовершеннолетнего необходимо помнить, что он сам еще не в полной мере обладает юридической самостоятельностью. Именно поэтому в сделке от его имени участвуют его законные представители (опекуны, родители).

Если ребенок еще не достиг 14летнего возраста, то его присутствие при составлении договора и подачи заявления в Росреестр необязательно – подпись с его стороны будут ставить родители.

Если несовершеннолетний старше 14, но еще не исполнилось 18 лет, то его участие обязательно. Он самостоятельно ставит подпись в договоре, однако родитель или опекун заверяет ее своей.

Переоформить долю на мать можно в общем порядке, если ребенок достиг совершеннолетия. Сложности могут возникнуть только в случае, если доля ей передается от несовершеннолетнего ребенка.

В этом случае обращаться в отдел опеки за разрешением бесполезно. Закон запрещает сделки между опекуном и ребенком.

Пример. В ходе приватизации двухкомнатная квартира была обращена в собственность супругов Галицкой А.В. и Галицкого Р.Н. и их дочери Галицкой Д.Р. После совершеннолетия Галицкая Д.Р. вышла замуж, родила сына, и молодая семья по договоренности стала проживать в квартире Галицких. Родители же переехали на дачу, где жили круглый год. Через некоторое время Галицкий Р.Н. и Галицкая А.В. решили переписать доли в квартире на внука.

Однако их дочь была против этого и потребовала переписать недвижимость на нее, так как у нее тоже есть доля в квартире, и она имеет право на получение и остальной части. Галицким пришлось обратиться к юристу, который объяснил их дочери, что при дарении даритель сам выбирает, кому отдать недвижимость. Пояснил, что в противном случае придется обращаться в органы опеки и суд. Галицкая Д.В. согласилась и далее сделка прошла в соответствии с требованиями закона.

Если у вас возникли сложности с переоформлением доли квартиры, то специалисты нашего сайта круглосуточно готовы оказать вам любую консультативную помощь. Лучше всего доверить все сделки с недвижимостью опытному юристу, так как малейшая неточность в документах может привести в лучшем случае к признанию договора недействительным, а в худшем и вовсе потерять жилье. Специалист сможет собрать все документы, рассмотреть вашу конкретную ситуацию, выбрать наиболее подходящий способ переоформления и представить ваши интересы в любом учреждении.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!