Где указать материнский капитал в 3 ндфл

Где указать материнский капитал в 3 ндфл

Материнский капитал в декларации о доходах

Покупка квартиры была по ипотеке с материнским капиталом. Если в другой квартире у ребенка будет доля младшего.

Будет ли его доля облагаться налогом квартира была в собственности менее трех лет и почему. Будет ли его доля облагаться налогом квартира была в собственности менее трех лет и почему.

Ведь доля выделяется из материнского капитала. Муж и старший ребенок от долей отказались.

Декларация о доходах госслужащих заполняется по тем же

Материнский капитал и налоговый вычет при покупке жилья

Вы не можете получить вычет только в размере средств материнского капитала. Почему со средств материнского капитала нельзя получить вычет?

Потому что получение налогового вычета – это есть возврат налога, уплаченного вами. А с материнского капитала налог вы не платили, соответственно, возвращать и нечего. ПРИМЕР: Куплена квартира за 2,7 миллиона.

Из них 400 тысяч – материнский капитал.

Как учитывать материнский капитал при заполнении 3 ндфл повторно

Имущественный вычет и материнский капитал Ответы на вопрос При заполнении декларации 3-НДФЛ Вам нужно указать стоимость квартиры за минусом мат.

У многих при заполнении декларации 3-НДФЛ возникает вопрос: как заполнить декларацию, если при

Заполнение 3 ндфл за 2019 год с использованием материнского капитала

Как уже было указано выше, до достижения ребенком трехлетнего возраста можно использовать средства материнского капитала только на погашение уже имеющегося целевого кредита или процентов за этот кредит. Причем кредит может быть именно целевым: покупка или строительство жилья. Пример 4. Софья Петровна и Николай Иванович Строговы в 2015 году купили земельный участок и построили на нем жилой дом.

На внутреннюю отделку дома и приобретение бытовой техники взяли потребительский кредит 500 000 рублей.

Ответ однозначен: нельзя. Ваш комментарий Здравствуйте!

dtpstory.ru


— — Как показать материнский капитал в 3 ндфл образец После уже, из источников в интернете, мы узнали, что обязаны вернуть в бюджет сумму разницы материнского капитала. То есть, вычесть сумму материнского капитала из стоимости квартиры, следующим образом: 1 232 200 – 267171,31/2*0,13 = 62726,86 рублей, сумма положенная к уплате из бюджета каждому из супругов.

Аналогично поступить и с процентами. Вопросы в следующем: 1. Мой супруг уже получил вычет в размере 80 093 еще в 2013 году, обязан ли он в таком случае вернуть разницу материнского капитала в бюджет, не смотря на то, что он уже получил вычет, а материнский капитал появился только в 2016году?

2. Если мой супруг все же должен вернуть деньги в бюджет. Я не ожидала такого результатаДолго думали с мужем куда вложить деньги.Но такого результата не ожидали вообще…Подробнее Вы наверняка помните рекламу, шедшую по телевизору о направлении

Как указать материнский капитал в декларации 3 ндфл

> > У многих при заполнении декларации 3-НДФЛ возникает вопрос: как заполнить декларацию, если при покупке жилья был использован материнский капитал?

Прежде всего, определим, каким именно образом на покупку был использован материнский капитал.

Определение способа использования Здесь может быть две ситуации:

  • Средства материнского капитала переведены покупателю напрямую (при ипотеке – в счет первоначального взноса). То есть Пенсионный Фонд переводит деньги напрямую получателю – бывшему владельцу вашего нового жилья. В этом случае Налоговый Кодекс однозначно говорит о том, что налоговый вычет на сумму материнского капитала не может быть использован.
  • Средства материнского капитала направлены на погашение тела кредита.

Допустим, Вы купили квартиру за 1600 000 рублей, за счет собственных средств и средств материнского капитала (300 000) в единоличную собственность.

Как заполнить декларацию ипотека и материнский капитал

Екатерина С / дополнение от 14 марта 2019 г. Получается, если стоимость моей квартиры составляет 1540 000.

В справке из банка указано сумма 426968,43 — сумма погашения основного долга, и сумма 6057,57 — сума погашения процентов.

Значит в листе Д1 строка 120 я ставлю сумму (1540 000-426968,43) = 1113031,57 руб верно? И скажите пожалуйста, ничего, что я уже получала вычет и у меня сначала стояла сумма 1540 000, а тут я ее изменю на сумму 1113031,57 за минусом мат.капитала. Налоговая поймет это. Потому что они просят указывать сумму материнского капитала в Листе А где доходы.

Екатерина С / дополнение от 17 марта 2019 г.

Огромное Вам спасибо, за Ваш ответ. Могу я еще у вас спросить. Внимание Законодательная база

  1. НК РФ (ст. 220);
  2. ФЗ № 362 от 05.12.2019 года (ст. 8);
  3. ФЗ № 256 от 29.12.2006 года (ст.6, 10).

Законодательное регулирование вопроса

advocatus54.ru

На имущественные налоговые вычеты претендуют в двух обстоятельствах:

  1. при продаже имущества, которым владели менее трех или пяти лет;
  2. при покупке жилой недвижимости.

В обоих случаях требуется заполнение 3 НДФЛ в 2019 году.

ПРИМЕР 1. Тарасов Николай Петрович получил в 2016 году по договору ренты —пожизненного содержания с иждивением дом с кадастровой стоимостью 3,8 миллиона рублей.

Аргументы для отказа: квартира разделена на равные доли: 1 200 000: 4 = 300 000 рублей — стоимость одной доли.

Заполнение 3ндфл декларации в 2019 году с использованием материнского капитала

Содержание Такие декларации подлежат корректировке. Так максимальный размер социальных налоговых вычетов (за исключением расходов на дорогое лечение) не может превышать 120 000 рублей, а затраты на обучение 1 ребенка (в целях оформления вычета) не могут быть больше 50 000 рублей.

Что же касается имущественных вычетов, то и по ним есть ограничения. Так, максимальная сумма имущественного вычета на покупку жилья составляет 2 000 000 рублей, а вычет по расходам на уплату процентов по целевым кредитам на приобретение жилого помещения не должен быть более 3 000 000 рублей. Однако заявители зачастую подают документы, в которых эти суммы явно завышены.д.

garantr.ru

Входит ли материнский капитал в декларацию о доходах

Как получить налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом


Статья 12 данного закона приостанавливает индексацию величины материнского капитала по 2020 год включительно. Так что, сумма этого пособия остается неизменной — 453 026 рублей. Родители, имеющие на руках сертификат на материнский капитал, могут использовать его в двух вариантах:

  1. до исполнения трех лет.
  2. после достижения ребенком, в связи с рождением которого выдан сертификат, трехлетнего возраста;

Через три года после рождения ребенка материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий (покупка или строительство жилья), оплату образования детей или увеличение накопительной части будущей пенсии матери ребенка.

С 2016 года введено еще одно направление использования этих средств — социализация детей-инвалидов.

До исполнения ребенку трех лет средствами материнского капитала можно оплатить уже имеющийся кредит на улучшение жилищных условий. Взять новый кредит или купить квартиру за материнский капитал не получится.

Читайте также:  Как вложить региональный материнский капитал в ипотеку

Минтруда России дало указание не считать материнский капитал за доход

Таким образом, точку в деле можно считать поставленной: федеральным маткапиталом распорядился Минтруд РФ, а с региональным карельские законодатели разобрались самостоятельно.

Суды с многодетными матерями официально прекращаются. Отметим, что законодатели и чиновники занялись этой проблемой только после того, как ее подняли общественники-«фронтовики» и журналисты. Места: Россия, Москва, Карелия

  1. По теме
  2. Самое интересное

Налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом

Представляет она собой некоторую (нефиксируемую) сумму:

    которая, во втором случае, возвращается гражданину, когда он покупает жилье, осуществляет обучение, тратится не необходимое лечение и т.

п., в связи с уплаченными им ранее налогами.

  • на которую, в первом случае, уменьшается доход, облагаемый налогом (в зависимости от конкретной ситуации она различна);
  • Рассматривая имущественный вычет при покупке квартиры с материнским капиталом, мы сталкиваемся со вторым вариантом налоговой льготы.

    То есть, говорим о возврате части средств, потраченных на оплату приобретаемых в собственность дома или другого жилья.Учитывая, что выплата осуществляется за счет ранее внесенных в казну гражданином подоходных налогов, можно говорить о том, что погашение части затраченных на жилье средств касается не всех. Она предоставляется только тем субъектам, которые в течение некоторого периода

    Заполнение декларации с материнским капиталом

    При этом нужно учитывать только ту часть материнского капитала, которая была направлена на погашение тела кредита ( основного долга). Если за счет МК оплачивались так же проценты по ипотеке, то сумму направленную на погашение процентов минусовать со стоимости жилья не нужно.

    Ответ налогового эксперта Воробьева Галина от 14 марта 2017 г. Получается, если стоимость моей квартиры составляет 1540 000. В справке из банка указано сумма 426968,43 — сумма погашения основного долга, и сумма 6057,57 — сума погашения процентов.

    Значит в листе Д1 строка 120 я ставлю сумму (1540 000-426968,43) = 1113031,57 руб верно? И скажите пожалуйста, ничего, что я уже получала вычет и у меня сначала стояла сумма 1540 000, а тут я ее изменю на сумму 1113031,57 за минусом мат.капитала.

    Налоговая поймет это. Потому что они просят указывать сумму материнского капитала в Листе А где доходы.

    Заполнение 3ндфл декларации в 2020 году с использованием материнского капитала

    Затраты на лечение, обучение, страхование или покупку имущества должны подтверждаться договорами, счетами, квитанциями, платежными поручениями.

    Если жилье продается при достижении совершеннолетия всеми собственниками долей в нем, то вопросов особых не возникает: каждый собственник своей доли дает согласие на продажу, и сделка совершается без проблем.К декларации прикладываются все подтверждающие документы.Электронная декларация. В Личном кабинете налогоплательщика заполнить декларацию, подписать ее электронной подписью, приложить к ней все необходимые отсканированные документы и отправить в налоговый орган.

    Материнский капитал в декларации о доходах

    Единственное отличие, введенное в 2015 году, – обязательное указание источников доходов. Как заполнить декларацию о доходах госслужащих, куда и когда ее следует предоставлять – читайте в настоящей статье.

    Перечень должностей, замещение которых предполагает предоставление налоговой декларации о доходах сотрудников федеральной государственной службы, утвержден Указом Президента России № 557 от 18.

    В тексте ст.220 НК РФ речь идет о погашении расходов за счет материнского капитала, но не погашения кредита.

    Материнский капитал в декларации о доходах

    Суммы материнского капитала не учитываете и в декларацию не включаете.

    Например, квартира куплена за 2 млн.

    200 тысяч, из них 400 тысяч материнский капитал.

    В налоговой декларации мы ставим стоимость 1 млн.

    800 тысяч и только с этой суммы сможем получить 13%. Данный случай в Кодексе не упомянут, а точнее выглядит следующим образом (статья 220 пункт 3): Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов — имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

    О погашении кредита нет ни слова.

    Как в 3 НДФЛ указать материнский капитал

    Учитывая это, при оформлении договора купли-продажи квартиры или жилого дома факт участия средств материнского капитала в сделке подчеркивается особо, так как налоговый вычет считается без суммы этой субсидии. К заявлению на возврат налога при покупке или постройке жилья надо приложить ряд документов, в том числе, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

    В декларации средства материнского капитала никак не отражаются, но в Листе Д1 по строке 1.12 сумму стоимости приобретенной недвижимости надо показать за минусом этих средств. Пример 1. Семья Перовых купила квартиру за 1 453 026 рублей в 2017 году.

    Особенности вычета при использовании материнского капитала

    Так вот, это не так.Семьи, которые приобрели недвижимость с использованием маткапитала, также могут получить налоговый вычет – это сумма, которая возвращается после приобретения семьей недвижимого имущества с НДФЛ, уплаченного ранее.Человек, получивший материнский капитал, имеет следующие :

    1. вложить в свою будущую пенсию;
    2. потратить на улучшение здоровья больного ребенка.
    3. для улучшения качества недвижимости;
    4. потратить на учебу детей;

    В свою очередь, право налогового вычета может использовать семья, которая:

    1. получила ипотечный кредит;
    2. купила землю под постройку недвижимости;
    3. приобрела недвижимость на собственные средства.
    4. осуществила ремонт ветхого жилья;
    5. взяла жилье на свои сбережения;

    Поддорский муниципальный район

    Следовательно, муниципальный служащий не освобождает его от обязанности представлять справки о доходах.

    4. Нужно ли указывать в справках о доходах «зарплатные» счета в кредитных учреждениях?

    Да, нужно, исключений для данного вида счетов не предусмотрено, в справках о доходах следует отразить наличие денежных средств на указанных счетах в разделе 3

    «Справки о денежных средствах, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях»

    Материнский капитал в 3 ндфл учитывать в какой строке

    Но такого результата не ожидали вообще.

    Разъяснения Минфина РФ по этому вопросу даны в Письмах от 5 октября 2010 г. № 03-04-05/9-593, от 08.09.2010г. № 03-04-05/9-526 и от 23 апреля 2010 г.

    № 03-04-05/7-223. 252 комментария(ев).Поэтому перед заполнением документа надо проконсультироваться в местной налоговой инспекции и уточнить процент снижения кадастровой стоимости для расчета налога на доход от продажи. При продаже прочей недвижимости (не жилой) и другого имущества налоговый вычет составляет 250 тысяч рублей в налоговый период. Это значит, что в один год можно продать несколько объектов имущества, но общий вычет не должен превышать 250 000 рублей.

    ей возвратят 260 тысяч рублей из удержанных ранее у нее налогов (2 000 000 * 0,13).

    Читайте также:  Если убыток то налог на прибыль начисляется

    В отличие от стандартных и социальных вычетов имущественные налоговые вычеты могут переноситься на последующие периоды. Налоговые вычеты при заполнении декларации

    Вопросы по заполнению справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

    По данному факту фирмой был подан второй иск о взыскании названной суммы.

    руб. Какую сумму должен указать государственный служащий: сумму возмещения ущерба по искам 44 тыс. руб. (30 тыс. руб.+14 тыс. руб.) или полную сумму назначенную судом с учетом компенсации понесенных затрат на судебные издержки, которая составила 60 тыс.

    руб.? Ответ: в данной ситуации доходом государственного служащего будет являться фактически полученная сумма возмещения по состоянию на 31 декабря (44 тыс. или 60 тыс. руб.), а не назначенная судом.

    Продажа квартиры с маткапиталом: как снизить и вернуть НДФЛ

    Налоговый кодекс разрешает родителям уменьшать налог при продаже детских долей в квартире. Если при покупке жилья использовали материнский капитал, теперь можно уменьшать доходы детей на расходы родителей. Эта норма заработала задним числом, с 2017 года, и позволяет семьям сэкономить десятки и даже сотни тысяч рублей на НДФЛ. А те, кто уже заплатил, смогут вернуть деньги.

    Мы уже делали разбор этого закона. В комментариях написали, что инспекции на местах не в курсе изменений и требуют платить НДФЛ с детских долей. Это безобразие, но вот появилась официальная позиция ФНС в пяти абзацах. Родители точно могут не платить налог с продажи детских долей. А те, кто уже заплатил его со сделок начиная с 2017 года, могут забрать назад свои деньги. Используйте этот разбор в спорах с налоговой инспекцией. Вот как снизить налог, если потратили на квартиру материнский капитал, выделили доли детям, а потом решили ее продать.

    О каких поправках речь?

    Новый закон внес изменения в порядок расчета налога на доходы при продаже квартир с детскими долями. Поправки касаются тех случаев, когда на квартиру потратили маткапитал, выделили детям доли, а потом решили продать это жилье. Получалось, что с дохода от продажи детских долей нужно было платить налог. При этом учесть расходы на покупку доли родители не могли: это их расходы, а не детские. Так семья могла запросто потерять на налогах даже 200 тысяч рублей.

    Но в 2019 году разрешили уменьшать доходы детей на расходы родителей. Эти изменения распространили на все сделки с 2017 года. То есть при продаже квартиры в 2017, 2018 и 2019 годах родители имеют право уменьшить доход от продажи детской доли в квартире на ту сумму, что потратили на покупку этой доли.

    Это очень важные поправки, но не все поняли, как они работают. Даже инспекции на местах еще не разобрались. Поэтому ФНС объяснила все коротко и официально.

    Кого это касается?

    Разъяснения ФНС касаются родителей, которые продают квартиры раньше, чем пройдет минимальный срок владения. То есть если квартира принадлежала им не больше трех или пяти лет. Если квартиру купили в 2015 году, а продают в 2019, в поправках можно не разбираться: ни декларации, ни налога при такой продаже не будет.

    А вот если жилье купили в 2016 году, а продали в 2018 и уже заплатили налог, есть шанс вернуть из бюджета свои деньги.

    Как уменьшить доходы при продаже квартиры, которую купили за маткапитал?

    При продаже квартиры с детскими долями сделку фактически совершают родители, но по документам они делают это как бы вместе с несовершеннолетними детьми. С точки зрения налогов доход от продажи получают не только мама и папа, но и дети — как минимум двое.

    Если не прошел срок минимального владения, государство ждет декларацию с отчетом о суммах доходов и начисленном налоге. Каждый член семьи должен показать, какую сумму он получил за свою долю. При этом налог можно заплатить с разницы между доходами и расходами.

    Вот как это сделать:

    1. Каждый член семьи подает декларацию с доходом от продажи своей доли.
    2. Родители отчитываются о доходах несовершеннолетних детей и подают декларации как законные представители.
    3. Расходы на покупку квартиры делятся пропорционально долям каждого члена семьи.
    4. Документы с подтверждением расходов должны быть оформлены на родителя или супруга.
    5. Сумма маткапитала тоже учитывается в составе расходов и делится на всех пропорционально.
    6. НДФЛ начисляют с разницы между доходами и расходами по каждой доле.

    Пример расчета. Елена и Николай купили квартиру в 2016 году — за 3 млн рублей. На ее покупку потратили материнский капитал. Чтобы соблюсти требования закона, они выделили детям по 25%. В 2019 году семья продала квартиру за 3,2 млн рублей, при этом 1,6 млн — это доход за детские доли. Раньше налоговая считала, что расходы на покупку долей понесли родители, а не дети, поэтому родители заплатили бы за детей 143 тысячи рублей налога:

    (800 000 Р − 250 000 Р ) × 13% × 2 = 143 000 Р

    Но теперь при продаже квартиры каждый член семьи посчитает налоги так:

    (800 000 Р − 750 000 Р ) × 13% = 6500 Р

    А все вместе они заплатят вот столько:

    6500 Р × 4 = 26 000 Р

    Благодаря поправкам и разделению расходов родителей пропорционально долям эта семья сэкономит 117 000 Р . А другие семьи смогут сэкономить и больше.

    Как вернуть налог, который уже заплатили

    Поправки распространяются на сделки, которые заключили в 2017 году и позже. Но за 2017 и 2018 годы декларации уже подали и налог заплатили. А теперь государство решило, что считать его нужно было по-другому. Это значит, что многие семьи заплатили налоговой слишком много денег. А те, кто подавал документы на вычет при покупке квартиры и зачел начисленный НДФЛ в счет налога к возврату, недополучили деньги из бюджета.

    Теперь излишне уплаченные суммы можно вернуть. ФНС объяснила, что семьи имеют на это полное право. И если какая-то местная инспекция говорит, что не в курсе изменений, а закон там еще не читали, покажите короткое разъяснение ФНС и оперируйте аргументами из нашего разбора. А лучше ничего не объясняйте, а просто молча подайте декларацию через личный кабинет на сайте nalog.ru или отправьте ее почтой. Никуда они не денутся — все пересчитают и вернут.

    Вот что нужно сделать, если продали квартиру в 2017 или 2018 году и уже отчитались:

    1. Подайте уточненную декларацию 3-НДФЛ. Укажите расходы на покупку детских долей, которые оплатили родители. Приложите подтверждающие документы.
    2. Напишите заявление на возврат налога, если появится переплата. Примерно через четыре месяца деньги должны вернуть на счет.
    3. Учтите корректировки при расчете налога к возврату, если подавали документы на вычет при покупке квартиры.
    Читайте также:  Налог при дарении земельного участка не родственнику

    Если квартиру продали в 2019 году, декларацию нужно подавать в 2020. Уточненная не понадобится: сразу делите расходы пропорционально долям.

    Это подходит только для маткапитала

    Учитывать расходы родителей при продаже детских долей можно только при использовании материнского капитала — федерального или регионального. Поправки не касаются других форм господдержки. Например, если квартиру купили по программе «Молодая семья» или использовали другие виды субсидий, при продаже детских долей расходы родителей на их покупку учесть не получится. Лучше подождите, пока пройдет минимальный срок владения, чтобы ничего не платить государству.

    Минимальный срок владения с 2020 года считают по-новому

    Минимальный срок владения, после которого можно вообще не платить налог, зависит от года покупки квартиры. Если ее купили до 2016 года, продать без налога можно через три года. Если с 2016 года — придется ждать пять лет.

    Но с 2020 года минимальный срок может составить три года — независимо от года покупки. У нас есть подробный разбор, какое жилье подходит под эти условия.

    Маткапитал тоже входит в расходы на покупку, хотя это господдержка

    Если на покупку квартиры потратили материнский капитал, его сумму тоже нужно включить в расходы при расчете налога. В своих разъяснениях ФНС об этом не говорит, но вы все равно используйте.

    Материнский капитал — это деньги от государства. Но это господдержка для семьи, поэтому выделенную из бюджета сумму можно включить в свои расходы. Ее тоже делят пропорционально долям. Так семья сэкономит 60 тысяч рублей на НДФЛ, хотя 467 тысяч за квартиру заплатило государство.

    Не путайте с имущественным вычетом при покупке квартиры. Когда будете подтверждать расходы, чтобы вернуть 13% из бюджета, материнский капитал из стоимости квартиры нужно вычесть. Налог с суммы господдержки не вернут.

    Если квартиру продали до 2017 года

    Изменения по поводу распределения расходов касаются только тех доходов, что получены в 2017 году и позже. Хотя за 2017 и 2018 год семьи уже отчитались и заплатили завышенный налог, теперь им вернут часть денег.

    Но семьям, которые продали квартиры в 2016 году или раньше, ничего из бюджета не вернут. И хотя за 2016 год еще не поздно подать уточненную декларацию, это бесполезно. Доходы от продажи детских долей за этот период нельзя уменьшить на расходы родителей. Несправедливо, но работает именно так.

    Материнский капитал в 3-НДФЛ и как его указать в декларации

    Заполнение декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета за приобретенную недвижимость – непростая задача. Особенно внимательным нужно быть, если покупка частично оплачена средствами из материнского капитала, который, как указано в п. 3 и 4 1 ст. 220 НК РФ, может быть направлен на улучшение жилищных условий.

    Обязательно ли отразить в декларации 3-НДФЛ материнский капитал?

    При составлении договора купли-продажи на недвижимость в обязательном порядке указывается, что часть суммы взята из материнского капитала. В таком договоре три стороны – продавец, покупатель и Пенсионный фонд. В дальнейшем сотрудники налоговой будут сравнивать сумму, указанную в декларации, с данными договора. Так как налоговый вычет рассчитывается без учета государственных субсидий, как говорится в Письмах Минфина России от 14.03.2013 N 03-04-05/5-229, от 26.03.2012 N 03-04-08/7-59 и от 03.07.2012 N 03-04-05/3-828 (п. 2), участию в сделке материнского капитала уделяется особое значение.

    Как правильно указать в 3-НДФЛ материнский капитал?

    Чтобы декларацию приняли, необходимо грамотно внести в нее все данные, в том числе факт использования материнского капитала. Для этого нужно обратить внимание на образец. В графу «Источник дохода» добавляется новая строка, которая называется «МСК». Можно также прописать название государственной субсидии полностью. В соответствующем поле проставляется задействованная из материнского капитала сумма.

    В графах «Исчисленный и уплаченный налог» следует поставить 0. Код обычно заполняется как «Иные доходы», но это не принципиально.

    Распространенные ошибки при оформлении 3-НДФЛ

    Налогоплательщики часто допускают ошибки при внесении данных в декларацию. Это приводит к тому, что документ не проходит проверку и его приходится переделывать. Самыми распространенными являются такие погрешности:

    1. Включение маткапитала в сумму расходов. Полученная от государства субсидия, согласно №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», не является личным доходом участника сделки, поэтому причислять ее к расходам недопустимо.
    2. Отнесение вычета к предыдущим налоговым периодам. Льгота предоставляется только за тот год, когда были потрачены средства.
    3. Неверное заполнение графы «Номера корректировки». В этом поле многие ставят цифру «1», хотя согласно правилам там должен стоять «0», если декларация подается впервые за этот отчетный год. Когда документ отправляется на доработку из-за найденных в нем ошибок, в исправленной версии ставится цифра «1» и так далее, до тех пор, пока налоговая не примет бумагу.
    4. Подача декларации без пакета бумаг. Затраты на покупку жилья должны обязательно подтверждаться соответствующей документацией.
    5. Попытка получить вычет по сделке с взаимозависимыми лицами. Согласно п.11 ч.2 ст.105.1 НК РФ, граждане, которые приобрели недвижимость у родственника, начальника, подчиненного, опекуна или подопечного, не могут претендовать на получение вычета.

    Внимание! Если ФНС после выдачи вычета обнаружит, что у налогоплательщика не было права на получение льготы, госорган потребует вернуть финансы в бюджет. В противном случае вопрос будет рассматриваться в суде.

    Как можно получить налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом?

    В случае приобретения недвижимости с использованием материнского капитала важно правильно определить размер налогового вычета. Для этого необходимо отнять от стоимости жилья сумму государственной субсидии.

    Внимание! Если покупка была произведена исключительно на средства маткапитала, получить вычет нельзя.

    Вернуть налог можно не только с квартиры, но и с дома или комнаты. Для этого нужно обратиться в ФНС или к работодателю.

    Справка! ИФНС предоставляет вычеты только в пределах максимально допустимой суммы, установленной согласно № 212-ФЗ от 23.07.2013. Для покупки жилья это 2 млн. руб., а для выплаты процентов по целевому кредиту – 3 млн. руб.

    К декларации требуется приложить такие документы:

    • справку 2-НДФЛ;
    • договор купли-продажи;
    • бумагу, подтверждающую право собственности;
    • ипотечный договор;
    • договор внесения залога;
    • при покупке недвижимости на личные средства понадобится справка о передаче финансов.

    Справка! Налоговый вычет с приобретения жилья и частичный возврат выплаченных банку процентов не обязательно оформлять в один отчетный период.

    Заполнение формы 3-НДФЛ можно считать первым шагом к получению имущественного вычета с покупки квартиры. При грамотном документальном подтверждении можно легко подтвердить совершение финансовой операции. Если все данные внесены верно, уже через месяц после подачи заявки денежные средства могут быть перечислены на счет налогоплательщика.